+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Надо ли приватизировать землю под многоквартирным домом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Надо ли приватизировать землю под многоквартирным домом

Ежегодно тысячи людей производят действия для приватизации недвижимости. Процесс долгий и сопровождается достаточно большим пакетом документов. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно Жилищному Кодексу РФ, придомовая территория должна находиться в общедолевой собственности жильцов.

Нужна ли приватизация земли под многоквартирным домом?

Ежегодно тысячи людей производят действия для приватизации недвижимости. Процесс долгий и сопровождается достаточно большим пакетом документов. Дорогие читатели!

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Необходимо помнить, что процедура совершенно бесплатная. Поэтому не нужно тянуть с временем и делать приватизацию вовремя. Приватизацией считается действие, которое вошло в жизнь каждого человека с момента распада Советского Союза.

Процедура в году стала популярной, и сейчас ее популярность достигает высот. Но несмотря на такой период времени — практически 25 лет, не многие смогли воспользоваться приватизацией.

Это говорит о том, что не все вправе приватизировать имущество. Приватизация может производиться всеми физическими и юридическими лицами, не имеющими собственности. Если же это квартира в соц. Но оформление этого объекта возможно. Если это общежитие, то его приватизировать невозможно. Аналогичная проблема существует и с недвижимостью, выданной на время службы. В роле приобретателя, как уже и говорилось ранее, становится либо физическое, либо юридическое лицо.

Приватизировать можно только недвижимость, соответствующую требованиям законодательства. Все особенности оговариваются в статье 36 Жилищного кодекса РФ. Земельный участок здесь становится частью имущества. И распространяется это правило только на площадь, которая была приобретена до 1 марта года. Человек может прийти в орган местного самоуправления и подать заявление установленного образца.

Определяется площадь и состав на основании кадастрового паспорта. При отсутствии определяется техпаспортом на землю. Регламентируют вопрос следующие правовые акты :. Приватизация земельного участка под многоквартирным домом позволяет распоряжаться данной территорией на свое усмотрение. Если говорить о застройщике, то он вправе там провести полную перестановку, сделать парковку и детскую площадку. То есть земельный участок фактически становится его собственностью. Фактически сделать это можно, если уже возведена постройка.

Но практически это сделать гораздо труднее. Придется предоставить полный пакет документов и доказать свою точку зрения. Приватизация земельного участка позволяет распорядиться этой территорией на свое усмотрение. Так, например, построить парковку для владельцев транспортных средств и обустроить территорию, не прибегая к разрешению государственных инстанций. В этом случае нужно получить кадастровый паспорт.

Документ включает в себя все границы участка, в том числе и придомовую площадь. Дополнительно документ определяет площадь земельного участка и иные параметры. Занимается оформлением этого застройщик. Для приватизации данного объекта придется получить кадастровый паспорт. Если он ранее не выдавался, то процедура оформляется по общим правилам.

Если земельный участок зарегистрирован, то по заявлению собственников недвижимости можно получить свидетельство на право собственности. Как приватизировать земельный участок в садоводчестве в собственность? Смотрите тут. В одиночку Приватизация земли под многоквартирным домом в одиночку — сложный процесс.

Осуществляется процедура в аналогичном порядке, установленном действующим законодательством. Вне зависимости от мнения иных участников, человек может самостоятельно приватизировать земельный участок в должном порядке. Начинать необходимо со сбора документации. Необходимо также затребовать технический паспорт и собрать письменное разрешение всех собственников на процедуру приватизации околодомовой территории.

Затем выполнить следующий алгоритм действий. Обращаться изначально необходимо в БТИ и к соседям за получением письменного разрешения. Затем уже нужно регистрировать данные в Россреестре и земельном кадастре. В каждом отдельном регионе возможна дополнительная регистрация информации в уполномоченных органах.

Заявление содержит в себе всю информацию о недвижимости, в том числе и о заявителе. Имеется установленный образец.

Подается вместе с вышеперечисленным пакетом документов. Образец заявления на приватизацию земельного участка тут. Многие граждане желают знать стоит ли приватизировать землю под многоквартирным домом в году.

Да, несомненно стоит. Ведь собственники приобретают возможность распоряжаться земельным участком на свое усмотрение. Тем более, процедура пока бесплатна. Приватизация — процедура не быстрая.

Если регистрация производиться в обычном порядке, то это 2 месяца по закону. На практике это не более месяца. Если говорить о выдаче документации, то это еще две недели. Если говорить о судебном порядке, то законодательством сроки не регулируются.

Все собственники, оформившие приватизацию на такой объект недвижимости, могут распоряжаться им в соответствии с действующими правовыми актами. Пользование такой территорией не является бесплатной услугой, ведь за землю придется платить. Статья Налогового Кодекса РФ говорит о том, что нужно уплачивать налог на придомовую территорию в соответствии с расчетом по правовым актам. Для определения налоговой базы в соответствии со статьей НК России определяется изначально кадастровая стоимость.

Юридические лица самостоятельно оплачивают и исчисляют налог. Физические же лица по уведомлению. Некоторым категориям граждан предусмотрена льгота на исчисление. Как действует закон о приватизации земли под частным домом?

Информация здесь. Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма? Подробности в этой статье. Плюсы и минусы Оформление участка — дело хлопотное. Из преимуществ действия можно выделить:. Задаваясь вопросом как приватизировать землю под многоквартирным домом, необходимо изучить для начала законодательную базу. И тогда процесс приватизации не будет сопровождаться расходами и иными последствиями. Trending Удержания из зарплаты Перерасчет зарплаты Перечисление зарплаты на карту Неофициальная зарплата Зарплата ниже МРОТ Расчетная ведомость по зарплате Надбавка к зарплате Долги по зарплате Отчисления с зарплаты Сколько процентов от зарплаты составляет аванс?

Узнайте, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры. Признание договора приватизации недействительным возможно в судебном порядке. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Добавить комментарий Отмена.

Совладелец многоквартирного дома не может получить в собственность землю под ним

На настоящий момент, уже достаточно информации, в т. Сначала немного о правовых предпосылках. В соответствии со ст. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. Важный момент: С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Оформление земельного участка в собственность

Суть дела: собственница квартиры в многоквартирном доме обжаловала решение городского совета, которым ей было отказано в предоставлении разрешения по отводу земельного участка для обслуживания нежилой пристройки к квартире. Местный и апелляционный суды отказали в удовлетворении иска, указав на правомерность такого отказа. Нормами статьи Земельного кодекса закреплен принцип целостности объекта недвижимости с земельным участком, на котором он расположен. Однако Верховный Суд указал, что из анализа целевого назначения земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, и норм ст. В таком случае участок принадлежит совладельцам на праве общей совместной собственности.

В регионах России частенько можно наблюдать картину, когда перед окнами собственников квартир многоэтажки построили офисное здание или магазин. В такой ситуации избежать серьезного конфликта между жителями дома, хозяевами нового здания и местными властями просто невозможно. Первые утверждают, что они здесь всю жизнь живут, а значить земля принадлежит им, вторые и третьи лица рассказывают о том, что между ними заключен договор аренды или купли-продажи. В данной ситуации правы те жители дома, у которых имеется официально подтвержденное право на участок.

Исключением являлись кооперативные дома. Ситуация изменилась точнее — начала меняться с обновлением земельного законодательства.

Приватизация придомовых территорий в году ничем не ограничена. Это значит, что жильцы домов могут самостоятельно организоваться и оформить землю возле дома в собственность.

Оформлять ли землю под многоквартирным домом

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация земельных участков имеет определенную цель — позволить гражданам оформить землю в свою собственность. Переоформление земельных наделов рядом с частным домом более-менее понятно.

Для урегулирования вопроса о приватизации земли под многоквартирным домом законодатель ввел в действие ряд нормативов, правил. Они позволяют разрешить много нюансов, которые тем или иным образом влияют на ход приватизационного процесса.

Как оформить право на землю под многоквартирным домом в Украине в 2018 году: пошаговая инструкция

Новый Автограф. Жильцам многоквартирных домов предоставляется возможность оформить земельный участок возле многоквартирного дома в собственность или постоянное пользование. В Украине в году были внесены изменения в Земельный кодекс Украины ЗКУ относительно передачи земельных участков в собственность и постоянное использование совладельцами многоквартирных домов. Портал Domik. Данным законом были внесены изменения в ст. В статье 42 ЗКУ значится, что земельные участки многоквартирных домов передаются бесплатно в собственность или постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома. Так, собственники квартир и коммерческих помещений наделены правом оформить земельный участок в постоянное пользование.

Как проходит приватизация земли под многоквартирным домом – пошаговая инструкция

И каждый раз он меня выручал. Задала вопрос и через минут пять ответили. Юристы грамотные и всегда отвечают .

по теме: "В многоквартирном доме хотят приватизировать землю", решили приватизировать землю, на котором стоит дом и землю.

Процедура приватизации земельного участка под многоквартирным домом

Либо жильцы могут совместно оплатить такие расходы. АиФ в социальных сетях 10. Кто должен убирать квартиру или оплачивать дезинфекцию. Двух помощников юриста Джулиани арестовали в США по подозрению в нарушении правил финансирования избирательных кампаний.

Приватизация земли под многоквартирным домом

Юридическая ответственность регулируется нормами права и связана с применением установленных законом санкций. Для ее осуществления на практике требуются предусмотренные законом основания и условия.

Свяжитесь с ним прямо сейчас, не теряя ни минуты. Контактная информация нужна нам только для связи с вами. Бесплатный юрист в новосибирске Брянск бесплатная юридическая консультация Где получить бесплатную юридическую консультацию Недвижимость Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанных Кадастровый учет Как исправить наложение границ земельного участка на ранее учтенный участок Вопросы купли-продажи Как быстро продать квартиру, если вы не риэлтор Оформление Как проверить свидетельство о регистрации права собственности по номеру.

ПРАВА НА ЗЕМЛЮ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Антон Алфимов: Хотя это стоит тысяч пятьдесят, адвокат возьмет. Не надо думать, что бесплатный адвокат будет обязательно молодой и неопытный Для любого среднего адвоката совершенно нормально пойти и участвовать в этой программе юридической помощи. Антон Алфимов: На каком основании. Антон Алфимов: А вы в этой системе тоже работаете.

Как осуществляется приватизация земли под многоквартирным домом

В последние годы многие молодые люди выбирают для себя профессию юриста и поступают в юридические ВУЗы. К сожалению, количество в данном случае не соответствует качеству.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. siospinforco

    Меньше будешь в интернете – здоровее будут дети ! Любая жизнь начинается с конца. Лучше хй в руке, чем п@да на горизонте … Лучше быть первой Майей, чем восьмой Мартой!.. Лекция – не эрекция. Отложим. (Студенческая мудрость).