+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор на капремонт многоквартирного дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор на капремонт многоквартирного дома

В соответствии с этим для организации капитального ремонта собственники помещений могут сами принять на общем собрании все необходимые решения по выбору исполнителей, заказу проектной документации, организации контроля и приемки работ. На практике собственники помещений, выступая как заказчик капитального ремонта, действуют через своего представителя, выбранного на общем собрании и наделенного полномочиями, определенными решением общего собрания. Возможность наделения какого-то лица полномочиями не только на основании выданной доверенности, но путем принятия решения на общем собрании, предусмотрена Гражданским кодексом РФ см. В качестве представителей собственников могут выступать товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооперативу, управляющая организация. Для выбора подрядной организации может быть сформирована специальная комиссия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В целях методического обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, приказываю: утвердить прилагаемую типовую форму договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, расположенных на территории Мурманской области. Утвержден приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 10 мая года N

Порядок проведения капитального ремонта многоквартирного дома

Живу в многоквартирном доме, управляемом УК. В квитанции на оплату ЖКХ нет строки "оплата за вывоз мусора". Договор у меня только с УК. Обязан ли я оплачивать вторую квитанцию?

Конечно же обязаны. Ук не имеет никакого отношения к вывозу мусора. Согласно ст. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1 плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2 взнос на капитальный ремонт; 3 плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов подал на меня в суд, и суд постановил взыскать с меня сумму долга. Никаких договоров с оператором я не составляла. Вправе ли я отказаться от платежей за кап. Ремонт МКД.

И как оспорить решение? Не вправе отказаться. Не согласны с решением - подавайте апелляционную жалобу через суд вынесший решение в суд второй инстанции. Я являюсь Председателем МКД, с мая месяца на доме ведётся капитальный ремонт мягкой кровли МКД, мною не были получены следующие документы: акты скрытых работ, смета, договор, проект с приложением дефектного акта Что делать?

Требовать данные документы у заказчика скорее всего это региональный оператор фонд капитального ремонта , а также сообщить заказчику, что вами не будет подписан акт приемки-передачи выполненных работ, так как вам не с чем сверить то ли делалось в рамках капитального ремонта или нет. Это должно помочь. Я председатель ТСЖ. Между мной и строительной организацией был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту козырьков подъездов МКД.

Через три недели во время дождя были обнаружены недостатки, а именно: между стеной дома и основанием козырька протекает. Отправлял к ним претензию — не помогло; ответили, что протеканий не обнаружили. Собираюсь подавать в суд, но не знаю что просить у суда, т. Подскажите пожалуйста возможные для меня варианты. Требуйте устранить допущенные нарушения при осуществлении реконструкции строительства козырьков за счет подрядчиков.

Можете произвести взыскание денежных средств, однако при этом вам потребуются выводы эксперта. Здравствуйте, Роман!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с претензией, которую вы направляли. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:-безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;-соразмерного уменьшения установленной за работу цены;-возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда статья Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества статья Где можно найти проект договора между тсж и строительной фирмой на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома?

Поищите в Интернете. Если все же потребуется помощь в его разработке, Вы можете воспользоваться помощью любого юриста сайте, обратившись к выбранному юристу в личные сообщения на платной основе. Сдала квартиру по договору, в котором указано, что квартиранты оплачивают все коммунальные услуги, кроме взноса на капитальный ремонт. Однако они не хотят оплачивать квитанцию об общем содержании имущества текущий ремонт, уборка придомовой территории, совет мкд и утверждают, что это не коммунальные услуги, а квартплата.

Как быть, кто должен платить? Перечисленные услуги в действительности не являются коммунальными и должен оплачивать собственник квартиры. В данном случае наниматели имеют право отказаться от уплаты услуг.

Капремонт также оплачивает собственник. Если договор заключен на срок свыше 11 мес. В следующий раз будьте внимательнее Ст. Пришло письмо с судебным приказом о взыскании задолженности за капремонт в пользу "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области".

Раньше читала, что если ни разу не оплачивала квитанции, то не заключал договор. Так ли зто и как правильно представить возражения мировому судье? Надо подготовить возражение в порядке ст. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Добрый день. Если вы не согласны с судебным приказом, нужно подать возражение относительно его исполнения.

Отзывов о юристах за 24 часа. Договор на капитальный ремонт многоквартирного дома. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Договор на капитальный ремонт многоквартирного дома

Совета Министров. Республики Беларусь. Предмет договора. Сметная стоимость капитального ремонта жилого дома в ценах на дату. Сроки проведения капитального ремонта. Обязанности Сторон.

Разъясняем отдельные вопросы оплаты взносов на капитальный ремонт

Для слабовидящих. Капитальный ремонт в вашем доме. Настоящий Порядок заключения договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме далее МКД и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД далее Порядок в соответствии с ч. Отношения сторон при формировании фонда капитального ремонта общего имущества в МКД далее капитальный ремонт и организации проведения капитального ремонта регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Новгородской области, а также договором, примерная форма которого утверждена протоколом Попечительского совета регионального оператора от Обязанность заключения договора с региональным оператором возникает у собственников, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также для собственников, не принявших решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в отношении которых согласно ч. Региональный оператор знакомит собственников с примерной формой договора следующими способами: - размещение на официальном сайте регионального оператора по адресу: www.

Вопросы и ответы Как я могу расторгнуть договор по оплате за капитальный ремонт, так как я не желаю платить за то, что и так делается средствами текущего ремонта или из личных средств? Необходимость проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов неизбежно возникает даже в случаях своевременного и полноценного проведения текущего ремонта. Посредством текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома нельзя осуществить капитальный ремонт данного имущества.

Принять решение о проведении капремонта в многоквартирном доме МКД собственники могут в любое время по собственной инициативе или по предложению управляющей организации. В зависимости от способа формирования фонда владельцы квартир или региональный оператор выбирают подрядчика для проведения капремонта.

Частью 1 статьи Жилищного кодекса установлена обязанность собственников помещений в МКД, фонд капитального ремонта которого формируется на счете регионального оператора, по заключению с региональным оператором договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Заключение указанного договора осуществляется в порядке, установленном статьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Живу в многоквартирном доме, управляемом УК. В квитанции на оплату ЖКХ нет строки "оплата за вывоз мусора". Договор у меня только с УК.

Закупки компаний с государственным участием и коммерческих организаций. Единый реестр договоров Найдено договоров:.

Вопрос: Приобрел квартиру в новом доме, который застройщик сдал в году по адресу: Орел, ул. Революции, д. Слышал от знакомых, что капитальный ремонт можно не оплачивать и что первые 5 лет после строительства дома квитанция не приходит, так ли это? Нужно ли мне обращаться за подписанием договора? Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у каждого собственника помещения в многоквартирном доме статьи , , , ЖК РФ, а также решение Конституционного Суда РФ от Однако есть несколько особенностей по моменту возникновения такой обязанности для собственников помещений в многоквартирных домах, которые введены в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа подлежит актуализации не реже раза в год ч. При этом статья была дополнена частью 5.

А мне бы хотелось конкретнее, например, на мой вопрос, ответ чтоб была статья, на что я могла бы упираться при решении моей проблемы. Наверное, это все потому что это бесплатно, но есть у них и дополнительные услуги за деньги, за деньги я могу и в офис сходить к любому юристу в городе.

Сейчас приходят на почту, на разные темы, ответы, которые я не пишу, но иногда интересно почитать. Отличное оформление, тема радует глаз, отзывчивые администраторы.

Если договора нет, то и ремонте многоквартирных домов.

Мурманск юридическая помощь военнослужащим бесплатно бесплатная юридическая консультация во Владивостоке по телефону консультация юриста в Тюмени наезд на человека бесплатно юридическая помощь в Смоленске юридическая помощь переселенцам в Харькове Отсутствие кого-либо из числа наследников юридическая консультация бесплатно Челябинск консультация юриста по трудовому праву Киев.

Тсж консультация юриста Большинство наших граждан имеют крайне смутное понятие о существующих в стране законах, принципах их действия и различных сложностях.

Сколько стоит юридическая консультация в Минске. На сайте вы можете не только получить круглосуточную онлайн-консультацию юриста и юридическую помощь, а также заказать подготовку документов любой сложности или звонок юриста.

Перед тем, как согласиться на получение недвижимости в дар, нужно разобраться в нюансах Консультация юриста БЕСПЛАТНО ОНЛАЙН в Беларуси и Минске.

Общая информация об указанных юридических клиниках, порядке и режиме их работы размещена на официальных сайтах указанных образовательных учреждений. Оказание правовой помощи может осуществляться юридическими клиниками, в том числе дистанционно посредством направления электронных обращений по следующим адресам: lawclinic.

Бесплатная юридическая помощь оказывается в виде: 1) правового консультирования в устной и письменной форме; 2) составления заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера; 3) представления интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом, другими федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; 4) в иных не запрещенных законодательством Российской Федерации видах (статья 6 Федерального закона).

Если не учитывать такие частности, то можно потерять значительную часть своей доли. Все вопросы развода, раздела имущества, определения места жительства совместных детей регулируются Семейным кодексом Российской Федерации.

Однако в данном случае речь идет о законном браке. В ситуации с гражданским браком раздел имущества и решение многих других вопросов определяется Гражданским кодексом России.

Отсутствие платы за услугу позволяет воспользоваться ей широкому кругу граждан. Основными направлениями бесплатной юридической консультации являются вопросы уголовного, семейного, наследственного, трудового и административного права.

Что подразумевает бесплатная юридическая консультация. Бесплатная юридическая консультация Казань предполагает краткий ответ, содержащий основную правовую информацию по поставленному клиентом вопросу.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rupptifu

    Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.