+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как сдать квартиру в аренду безопасно

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как сдать квартиру в аренду безопасно

Привет всем, кто заглянул на огонёк! Сегодня мы поговорим о том, как грамотно, безопасно и выгодно сдать квартиру. Статья будет полезна всем, у кого имеется дополнительная недвижимость, на которой вы хотите сделать свой небольшой бизнес. В конце статьи вас ждёт гарантированный бонус — обзор самых надёжных в РФ компаний, которые помогут сдать в аренду жильё на самых выгодных для его владельца условиях. Если у вас есть квартира, помимо той, в которой вы проживаете, и эта жилплощадь простаивает, съедая деньги на содержание, вы всегда можете превратить её в источник дополнительного заработка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сейчас многие люди ради дополнительного дохода сдают свои квартиры и комнаты в аренду.

Полезные советы, для тех кто хочет сдать квартиру

Правильное юридическое оформление здесь — залог спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. Традиционно осенью тема аренды жилья очень актуальная. На днях ко мне обратилась знакомая с вопросом, можно ли как-то юридически обезопасить себя, сдавая квартиру в аренду.

Спрашивала она не просто так. Последние "честные" и "добросовестные" арендаторы, выезжая, захватили с собой ковер, пару картин и доверие хозяйки к людям. Лена спрашивала меня: "Как так можно?! Разговор замкнулся и закончился, решили учиться на собственных ошибках и разошлись. Но, думаю, Лена не единственная наивная пострадавшая. Я, как юрист с многолетним стажем, могу сказать только одно: обезопасить себя можно, но только документируя все условия аренды на бумаге.

Поэтому договор подписывать не просто нужно, а необходимо! Договор гарантирует, что в случае возникновения проблем любая из сторон может идти в суд за защитой своих прав. Тем более заключить его — несложно. Это делается в простой письменной форме. Нотариальное заверение и государственная регистрация сделки не требуется, достаточно подписей. Образец договора легко можно найти в интернете. После того, как все стороны проверили документы друг друга и согласовали подписание договора, необходимо определиться с условиями аренды , что будет положено в документ и будет незыблемым на весь период использования жилья.

Важно предусмотреть все существенные условия, такие как арендная плата, срок действия договора, а также те, которые стороны считают необходимым урегулировать до приёма-передачи квартиры в использование. Это может быть порядок прекращения договора, условия изменения арендной платы, компенсация произведённых ремонтных работ, обеспечение сохранности жилья, возможность сдачи жилья в субаренду и многое другое, что может вызвать конфликт между сторонами.

Чем детальней будут прописаны условия аренды, тем комфортней и безопасней будет проживание в квартире. Договор подписывать не просто нужно, а необходимо! Важно знать, что, согласно закону, арендатор обязан использовать квартиру только по назначению, то есть для проживания, и обеспечить надлежащее состояние помещений.

Кроме того, арендатор не имеет право без согласия владельца квартиры выполнять капитальные работы, например, производить перепланировку и пр. Также только с согласия собственника он может подселить кого-то. Так что, после грамотного юридического оформления сделки, можно не бояться, что, сдав свои "метры" одинокому сотруднику IT-сферы, он не организует там общежитие.

Отдельный вопрос, который важно проговорить и, желательно, прописать — это уже существующие недостатки квартиры. В нем указывается, что пятно на диване и дырка в ковре уже были, и арендатор за это ответственности не несет. Помните, доказать что-либо можно, только если это было на бумаге, заверения "на словах" в суде не принимают. Если сроков нет — он автоматически будет считаться действительным пять лет.

По закону, если владелец слукавил и выгнал жильцов, а потом сдал квартиру, он должен возместить арендаторам убытки, связанные с переездом. Естественно, заключение такого договора не означает, что стороны обязаны следовать ему пять лет. При необходимости его можно расторгнуть в установленном порядке. Арендатор должен предупредить хозяина за три месяца до выезда, а владелец должен сообщить о решении за два месяца.

В срочном порядке договор может быть расторгнут, если хозяин в суде докажет, что снимающие жилье люди портят имущество или используют квартиру не по назначению. Если я, как юрист, все еще не убедила вас, что заключать договор необходимо, и вы по-прежнему думаете, что это пустая трата времени, подумайте вот о чем: так делает весь цивилизованный мир.

Также у них принято уточнять, какой штраф предполагается за задержку с оплатой. Часто в Европе и США арендаторы, заезжая в новую квартиру, делают как можно больше фотографий. Снимают практически все: каждый угол, каждую стену и дверь. Так им образом, выезжая через какое-то время, они смогут точно определить, что было испорчено или поломано до них. Кстати, не менее важно вносить плату за жилье под расписку и собирать квитанции за оплату коммуналки.

Все это также пригодится, если дело дойдет до суда. Расписку не нужно заверять, но в ней должна быть информация, кто и кому за что платил, с указанными номерами паспортов и подписями сторон. Лена пообещала мне, что больше не будет пускать к себе незнакомцев и начнет подписывать договоры. Ведь в процессе аренды или сдачи жилья правильное юридическое оформление — залог спокойствия и уверенности в завтрашнем дне.

Надеюсь, что и читатели научатся на ее ошибках, а не на своих. Присоединяйтесь также к группе ТСН. Последние Популярные Комментируют. Популярные видео Последние видео. Популярные видео Выпуск ТСН. Тиждень за 13 октября года полная версия ТСН.

Оставьте свой комментарий. Все комментарии. Всегда развернутые. Огромная злокачественная опухоль мешает крошечному Артуру дышать и ставит жизнь под угрозу. Стали известны лауреаты Нобелевской премии по экономике.

Как безопасно и выгодно сдать квартиру

Сдавать в аренду неприватизированную квартиру вообще не стоит. Мало того, что для аренды такой квартиры придется брать разрешение в ЖКХ, так еще и совсем квартиры можно лишиться: ее может попытаться приватизировать наниматель. Подделать древний ордер на получение квартиры в тысяча девятьсот очень просто. У собственника квартиры прав больше, а проблем меньше. Необходимо учитывать, что чем в большее количество агентств недвижимости вы обратитесь, тем быстрее можно сдать квартиру или дом.

Как безопасно снять или сдать жилье

RSS лента. Если вы планируете сдавать квартиру, то должны понимать, что можете столкнуться с трудностями и неприятностями. И чтобы их избежать, изучите вопрос досконально и следуйте некоторым правилам. Прежде всего, стоит выяснить, имеете ли вы право сдавать в аренду квартиру. Делать это может только собственник жилья, то есть лицо, имеющее свидетельство о регистрации прав собственности. Хотя поручить такую обязанность можно и другому человеку, например, родственнику, но в таком случае нужно будет оформить и нотариально заверить доверенность, в которой прописываются права доверенной стороны осуществлять сдачу от лица доверителя.

Правильное юридическое оформление здесь — залог спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. Традиционно осенью тема аренды жилья очень актуальная.

Если вы являетесь обладателем свободной квартиры, дома или дачи, то перед вами естественным образом встает вопрос о том, как сделать, чтобы ваша недвижимость приносила доход.

Примерную стоимость аренды можно узнать, обзвонив несколько аналогичных объявлений. Самую грамотную оценку вашей квартиры вам сможет установить агентство недвижимости. Арендаторы особое внимание уделяют состоянию сантехники. Прежде всего договор должен отвечать действующему законодательству.

Аренда квартир, комнат, коттеджей, офисов, нежилых помещений

Последние два десятилетия стремительно развивается строительство жилой недвижимости на побережье и также активно происходит приобретение жилых объектов иностранными гражданами, потому как теплый средиземноморский климат благоприятен для проживания здесь круглый год. В Турции на законодательном уровне действует упрощенная система приобретения жилого имущества иностранными лицами, потому самое важное на этапе покупки иметь необходимую сумму денег, заграничный паспорт и самое главное, заключать сделку с проверенным агентством недвижимости. Причины приобретения недвижимости на средиземном побережье Турции у каждого человека разные, кто собирается переехать в теплые края на пмж, в данный момент, или с выходом на пенсию, а для кого-то это выгодный инвестиционный проект, потому как недвижимость можно вскоре продать или сдавать в аренду, краткосрочную и долгосрочную. Многие приобретают апартаменты, но по факту проживают в них неделю-две или месяц, а обязательные платы нежно оплачивать ежемесячно, и в таких случаях выгодно сдавать собственное жилье в аренду.

Сдача квартиры в аренду - это возможность обеспечить себе дополнительный доход. Если Вы являетесь собственником квартиры или комнаты и хотите сдать свой объект жилой недвижимости грамотно, быстро, надежно, рекомендуем придерживаться определенных правил.

Как безопасно сдать в аренду квартиру

Любое копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону. Советы арендодателям Вы решили сдать свою квартиру в аренду. Вот некоторые советы, как правильно это сделать. Мы рекомендуем сдавать квартиру через агентство недвижимости. Услуги для хозяев квартир в агентствах бесплатны, и вам не придётся самостоятельно искать арендаторов. Отправьте заявку в агентство , и риэлтор свяжется с вами.

Как безопасно сдать квартиру в аренду

Юристы помогают даже в самых сложных ситуациях, когда виновность водителя в ДТП очевидна или в аварии пострадали люди. Чтобы получить юридическую помощь в Краснодаре, нужно обратиться к квалифицированному специалисту, имеющему опыт работы в данной сфере. По необходимости, юрист поможет подать апелляционную жалобу для оспаривания решения суда:Про автоюристов Кемерово читайте.

Стоимость услуг автоюриста Стоимость услуг юриста зависит от вида оказываемой помощи и сложности работ:Чтобы получить защиту в суде, от клиента требуется внесение предоплаты в размере от 5 до 10 тысяч рублей, плюс дополнительно оплачивается подготовка документации. Если водитель признается невиновным, либо выигрывается спор со страховой компанией, то компенсировать расходы будет отвечающая сторона.

Советы арендодателям. Вы решили сдать свою квартиру в аренду. Вот некоторые советы, как правильно это сделать. Мы рекомендуем сдавать.

Как грамотно и безопасно сдать в аренду собственную жилую недвижимость в Турции?

Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное. Авторизация через Facebook Не зарегистрирован. Укр Рус Войти Зарегистрироваться Меню Войти Зарегистрироваться Задать вопрос юристу Консультация юриста.

Как безопасно сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Согласно позиции работодателя, мой муж совершил два прогула. Первый - он якобы находился на территории участка в сильнейшем алкогольном опьянении и не смог выйти на смену (насколько я понимаю, это не прогул, а отстранение от работы).

Можно все сделать самому. Если вы готовы взять все риски по решению проблемы на себя -. На бесплатной консультации юрист просто подскажет, как это сделать эффективно. На юридической консультации вы сами определите, как вы хотите защищать свои права - самостоятельно, зная, что делать, при частичной помощи юриста или при полной поддержке вашего юриста, решив, что проблема не рядового уровня.

Основные правила проведения досмотра авто: После того, как машина была остановлена для досмотра, дальнейшее движение допускается только при наличии разрешения инспектора и при отсутствии запрещенных к перевозке грузов. Досмотр может быть произведен только сотрудником ГИБДД или иными уполномоченными лицами.

Каменный мост, 4-88, тел. Вологда, Козленская, 83, тел. В разделе также представлена иная правовая информация, которая поможет вам сориентироваться в мире правовых вопросов.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Борислава

    Извините, что я Вас прерываю, но я предлагаю пойти другим путём.

  2. Филипп

    Очень замечательно!

  3. durerikenn

    Извините, фраза удалена

  4. Евгеиня

    Согласен, полезная фраза

  5. Мирослава

    Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.