+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как законно установить шлагбаум во дворе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как законно установить шлагбаум во дворе

Во дворе подмосковного многоквартирного дома наличие шлагбаума — не редкость, но для его установки необходимо соблюдать законодательство. Если жители решили самовольно установить шлагбаум, их могут оштрафовать и заставить демонтировать конструкции за свой счет. О том, как законно установить шлагбаум во дворе дома, читайте в материале портала mosreg. Источник: Фотобанк Московской области. Если инициативная группа жильцов многоквартирного дома решила установить шлагбаум во дворе, нужно пройти ряд согласований, в том числе с другими жильцами дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ВОПРОС: Общим собранием собственников многоквартирного дома МКД было принято решение установить автоматический шлагбаум во дворе дома, за что проголосовало больше половины жильцов дома.

Как согласовать установку шлагбаума во дворе дома в Подмосковье

ВОПРОС: Общим собранием собственников многоквартирного дома МКД было принято решение установить автоматический шлагбаум во дворе дома, за что проголосовало больше половины жильцов дома. После чего установка шлагбаума во дворе дома была произведена. Я голосовал против установки шлагбаума. Сейчас я не могу на своем автомобиле заехать во двор МКД, поскольку мне не выдают ключ от шлагбаума. Свой отказ председатель совета многоквартирного дома мотивирует тем, что я должен оплатить установку шлагбаума.

Правомерно ли проведено собрание, которым принято решение установить шлагбаум во дворе дома? Обязан ли я платить за установку шлагбаума, если голосовал против его установки? Обязаны ли мне выдать ключи от шлагбаума, если я не оплатил его установку? Согласно ч. Таким образом, поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме собрание членов ТСЖ вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.

Однако такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников, то есть квалифицированное большинство. В соответствии с ч. Если решение принято по вопросу, отнесенному к компетенции общего собрания, то есть установить шлагбаум во дворе дома, и с соблюдением требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, то оно распространяется и на собственника, который не принимал участия в голосовании, либо голосовал против принятия решения об установке шлагбаума.

Следовательно, данный собственник обязан оплатить установку шлагбаума во дворе дома. Если решение принято с нарушением требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, то есть принято простым большинством голосов, а не квалифицированным не менее двух третей голосов , собственник, который голосовал против принятия такого решения, вправе обжаловать его в суде.

В случае, когда впоследствии кто-либо из собственников помещений в этом многоквартирном доме продал квартиру, то на нового собственника не распространяется решение общего собрания собственников МКД общего собрания членов ТСЖ в части оплаты денежных средств, за счет которых была произведена установка шлагбаума во дворе дома.

Эти расходы должен нести предыдущий собственник. На нового собственника может быть возложена обязанность только по оплате изготовления ключей от шлагбаума, если предыдущий собственник их ему не передал.

При отказе председателя совета дома председателя ТСЖ передать ключи от шлагбаума новому собственнику, новый собственник вправе требовать передачи ему ключей от шлагбаума в судебном порядке на основании ст. В соответствии с данной статьей собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. У меня похожая ситуация с той разницей, что собственник не присутствовал на общих собраниях и сборах денег на шлагбаум,т. По приезду ему теперь не хотят давать ключ.

Сдать деньги на шлагбаум тоже не предлагают, так как все уже собрано и куплено. Что можно делать в такой ситуации? Зависит от того, что Вы хотите. Если Вам нужны только ключи от шлагбаума, то необходимо обращаться в суд с требованием об устранении препятствий пользования общим имуществом, то есть передачей Вам ключей. А в суд то на кого подавать?

Вот я знаю, что активиста зовут Вася, и больше ничего…. А что является земельным участком многоквартирного дома, если речь идет о старой застройке? Надо ли его сначала выделить и приватизировать? Как определить границы? А то мы сейчас скинемся, а потом нам управа это все сначала одобрит, а потом ликвидирует….

Без разницы какая застройка — новая или старая. Почитайте ст. Предпоследний абзац сумбурно изложен, то есть доля в в общем имуществе по п. Непонятно другое, Олег Николаевич шлагбаум общее имущество?

Вопрос такой. А если собственнику жилья где был установлен шлакбаум без его согласия потребуется медицинская помощь, что она не сможет проехать во двор? Или закажит доставку до подъезда крупногабаритного чего нибудь, например холодильник? Тоже нельзя? Что нельзя? Прочитайте внимательно ответ, я, вроде как, про то, законна ли установка шлагбаума во дворе дома, все понятно изложил…. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Юридические услуги в Курске — Юрист Умеренков О. Юрист Умеренков Олег Николаевич. Войдите, чтобы ответить. Нужно истребовать протокол общего собрания собственников, где должны быть указаны все данные. Добрый день! А если протокол общего собрания не дают или его вообще нет, что тогда делать? Добавить комментарий Отменить ответ Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Свежие записи Арест имущества должника судебными приставами-исполнителями Установление сервитута на земельный участок Срок принятия вступления наследства Ответственность подрядчика за отказ устранения недостатков выполненных работ Компенсация за задержку зарплаты. Поиск Search for:. Рубрики Административные правонарушения Блог Практика Жилищное право Защита прав автовладельцев Защита прав потребителей Консультации Налоговое право Наследственное право Недвижимость Новости законодательства Обзоры суд.

Контакты Адрес: , г. Курск, ул. Радищева, д. БЛОГ Подлежит ли разделу личное имущество супругов Взыскание неосновательного обогащения Продолжение Взыскание неосновательного обогащения Раздел имущества супругов: автомобиль и кредит Апелляция Расторжение брака. Раздел имущества: квартира, автомобиль, кредит Апелляция. Метки

Как установить шлагбаум во дворе дома

Перед оплатой юридических услуг и найме юриста - проверяйте наличие диплома! Суды: общее собрание автомобилистов и иные организации не могут ограничить доступ собственникам жилья на придомовую территорию путем блокировки шлагбаума. Верховный Суд Российской Федерации и суды общей юрисдикции ответили на вопрос о возможности ограничения на въезд собственникам жилых помещений со стороны общего собрания жильцов и компании, обслуживающей работу шлагбаума. Рассмотрим два таких дела подробнее. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома приняло решение об установке шлагбаума, что было согласовано с органами местного самоуправления решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 23 января г.

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Регистрация позволит Вам выставить свой вопрос на аукцион. За право ответить на него поборются юристы со всей страны. Вы сможете выбрать подходящего специалиста и стоимость консультации!! Автотранспорта в городах меньше не становится, пробки, нехватка парковочных мест. Автомобилисты, стараясь сократить маршрут и объехать пробку, несмотря на штрафы это считается административным правонарушением сокращают расстояния через дворы, тем самым делая невозможным нормальный выезд или въезд жителей к своим подъездам. Создается опасная ситуация для пешеходов и детей, ведь во дворах есть детские площадки, дети идут в школу или садик, или попросту катаются на велосипеде или играют.

Полное описание процедуры и реальный опыт — www. Действуя в рамках данного решения, наша компания имеет портфолио из нескольких десятков реализованных объектов. Исходя из опыта по согласованию, проектированию, установке и сдаче в эксплуатацию шлагбаумов, мы можем уверенно описать все этапы максимально подробно, с указанием общей стоимости. Итак, одной из первых стадий для желающих установить шлагбаум под ключ, несомненно, является зарождение идеи установить шлагбаум во дворе жилого дома, где формой объединения собственников жилых помещений является товарищество собственников далее ТС либо без образования ТС — коллектив жильцов инициативная группа. Обычно идея рождается у нескольких граждан и как лавина распространяется среди других жильцов, так как вопрос парковки во дворах жилых домов стоит в Минске очень остро. В дальнейшем жильцам необходимо организовать общее собрание граждан или принять решение о заочном голосовании, где определить количество собственником жилья, согласных на установку шлагбаума, а также количество собственником, согласных участвовать в финансировании данного проекта. Обычно количество первых выше, чем вторых.

Первое, что необходимо сделать для установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома МКД , — провести общее собрание собственников жилья. При этом дворовый земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет и находиться в долевой собственности жильцов дома или ТСЖ.

Установка шлагбаума во дворе дома во многих случаях — отличная идея. И далеко не противозаконная, как об этом принято считать. Главное — не заниматься самодеятельностью. Как это сделать — читайте в нашей статье.

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

Последнее время набирает популярность тенденция установки шлагбаумов во дворе жилых домов. Для жильцов дома от этого одни плюсы: это и свободные парковочные места, что особенно актуально при наличии вблизи офисных и развлекательных помещений. Шлагбаум с системой контроля доступа во дворе так же останавливает нарушителей, объезжающих пробку на ближайшем светофоре. Однако, собственники жилья, зачастую забывают о законах и нормативах установки подобных заграждения.

Жители любого московского многоквартирного дома, независимо от района проживания, могут принять решение об установке шлагбаумов на въездах во двор и получить софинансирование от Правительства Москвы на их установку в размере тысяч рублей на каждый шлагбаум. Субсидию можно получить еще до проведения работ по установке ограждающих устройств.

О шлагбаумах начистоту

Количество машин на улицах растёт изо дня в день, и зачастую практически невозможно найти для своего автомобиля место во дворе собственного дома вечером в воскресенье. При этом всё чаще организованные парковки, сделанные специально для жильцов того или иного дома, занимают посторонние лица. Желание бороться с этим положением вещей вполне объяснимо, и именно по этому сегодня всё чаще и чаще во дворе можно увидеть, как производится установка шлагбаума. Тем не менее, двор многоэтажного дома — это не просто ваша личная территория, и монтаж объектов на ней нуждается в процедуре согласования, которую обязательно надо пройти, чтобы потом не демонтировать дорогостоящее оборудование. Давайте разберемся, законно или нет производить установку шлагбаума во дворе в РФ, и что для этого нужно.

Законна ли установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

А все, кто консультррует есплатно - оедиски. Возможность дополнения вопроса и поучения при необходимости консультации от конкретного юриста. Но можете попробовать сформулировать вопрос тут, дополнить свой вопрос или задать заново.

Шлагбаумы за и против. Часть 2. Как законно установить шлагбаум во дворе дома. Консультация юристов и магазин готовых форм нотариальных и.

Правила и законы установки шлагбаумов на территории двора

Полная юридическая помощь по телефону или скайпу. Ответим на …Бесплатная юридическая консультация в Брянске. Юристы …Консультация и услуги адвоката, юриста, другие юридические.

Юридические и нотариальные услуги в Брянске.

Возможно, проблема отпадет сама собой, а Вы существенно сэкономите время и деньги. Обращение в суд или другие инстанции - рублей Виртуальный представитель 3 вида сопровождения: Когда Вы собираетесь в заграничную поездку, особенно в ту страну, где никогда не были, то тщательно изучаете информацию о ней в Интернете, в туристических справочниках и других доступных источниках.

Досудебное урегулирование обходится гораздо дешевле судебного представительства, поэтому юристы нашей компании советуют обращаться к специалистам как можно раньше. Тем более что на первом этапе сотрудничества клиентам доступно бесплатное консультирование.

Если под воздействием алкоголя автовладелец стал виновником ДТП, наказание для него будет более суровым, вплоть до уголовной ответственности. Что касается выплаты возмещения, то состояние опьянения виновника не освобождает страховую компанию от обязательств перед потерпевшими.

Появляется понимание о необходимости вмешательства юриста, траты денег, времени и сил. Проконсультируйтесь с юристами правового центра "Юридические дела" прямо .

Получаю служебное жилье требуют оригиналы справок с предыдущих мест службы. Копии заверенные их не устраивают.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    Конечно. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.