+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Родственники не отдают деньги за проданную квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Родственники не отдают деньги за проданную квартиру

Договор дарения денежных средств дарственная — соглашение, заключенное в письменной форме, по которому лицо передаёт свое имущество деньги в дар другому человеку в его полное владение. Денежные средства относятся к категории движимого имущества. Оформить договор дарения денег можно как в письменной, так и в устной форме. Если сумма невелика — достаточно просто передать ее одаряемому, причем взамен просить какие-либо материальные блага запрещено — так как Законом установлены два обязательных случая, когда следует оформлять сделку в письменном виде: В остальных случаях письменная форма договора необязательна, но в зависимости от ситуации, суммы подарка и его принадлежности стоит задуматься о закреплении сделки на бумаге. Регистрировать данный документ и заверять его нотариально законом не требуется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право.

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру

Сообщений: Регистрация: Форумчане, помогите советом пожалуйста! Продал свою квартиру, ипотечникам. Привлекал агента со своей стороны, она накосячила и завела сделку в тупик. Договаривались что расчет произойдет сразу как получат покупцы документы в МФЦ, а выезжаю я через три недели после реги этот срок в договоре зафиксировали. Агент моя мне голову задурила, убедила что механизм есть из за которого покупцы расчет обеспечат сразу. А в реальности они договор не предоставляют в банк и требуют чтобы я сначала освободил квартиру.

Ну а я уже опасаюсь как бы не получилось что я квартиру освобожу, а с расчетом они так и будут тянуть. Ну и выписался я из квартиры сразу как договор подписали. Да, в договоре сказано что он же является и актом приема-передачи квартиры. Как же теперь все это разрулить? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Это-ж,надо самому к агенту здаться,их так-то ссаными тряпками не отобьёшь Планктон против Платона.

Кому уксус Продублировать договор с печатью регистрации ипотеки никак? В общем-то в этом ничего незаконного. У покупцов есть свой агент? По-видимому, ваш агент плохо справляется с ролью модератора. Никакого тупика нет, есть момент недоверия взаимного продавца и покупателя - для этого есть переговоры при посредничестве разумного и спокойного агента.

Цитата roomet пишет : Продублировать договор с печатью регистрации ипотеки никак? А кто где и как мог бы выдать мне такой дубликат интересно? Цитата roomet пишет : У покупцов есть свой агент? Никакого тупика нет, есть момент недоверия взаимного продавца и покупателя - для этого есть переговоры при посредничестве разумного и спокойного агента X Я во время сделки много раз спросил агента, получу ли деньги после регистрации. Говорила что покупцы прибегут и договор принесут.

А пошло все не так. Предлагал на сделке привязать дату освобождения квартиры к получению денег, агент сказала что это не нужно. А теперь деньки истекают которые могу пожить в квартире после регистрации, а денег не видать. А какое на Ваш вид разумное решение? Леонид Николаевич. Цитата andyfromspb пишет : Договаривались что расчёт произойдет сразу как получат покупцы документы в МФЦ, а выезжаю я через три недели после реги этот срок в договоре зафиксировали А в реальности они договор не предоставляют в банк и требуют чтобы я сначала освободил квартиру Почему покупатели нарушили условия заключённого договора купли-продажи, потребовав от Вас, как от продавца, досрочного освобождения проданной Вами квартиры?

Изменено: Леонид Николаевич - Цитата Леонид Николаевич пишет : Почему покупатель нарушил условия заключённого договора купли-продажи, потребовав от Вас, как от продавца досрочного освобождения проданной Вами квартиры? X Такого требования он не озвучил.

Просто сказали что не принесут свой договор пока мы не освободим квартиру. А по ГК когда со мной должны были рассчитаться за квартиру? Ведь договор зареген, квартира уже не моя, а денег нет. И непонятно какой механизм кроме судебного у меня останется если я из квартиры съеду. И еще кстати такая деталька. Меня вынуждают написать расписку о получении денег до разблокировки аккредитива.

Т е банк принимает расписку что я получил деньги, а потом только принимает решение о разблокировке. Причем на это отводит себе по договору неделю правда обещают сделать за день. Изменено: andyfromspb - Цитата andyfromspb пишет Странный Вы продавец, спрашивающий о последствиях договора продажи своей квартиры не до, а после его заключения!

Согласно части 1 статьи "Гражданского кодекса РФ часть вторая " от Какой порядок и срок проведения денежного расчёта указан в заключённом Вами с покупателями договоре купли-продажи? То есть, когда именно по договору купли-продажи покупатели обязаны произвести с Вами полный денежный расчёт?

Цитата Леонид Николаевич пишет : Странный Вы продавец, спрашивающий о последствиях договора продажи своей квартиры не до, а после его заключения!

X Видимо считается что расчет уже произведен. Или нет? Деньги же на банковском счете, он не на мое имя же. Цитата По соглашению сторон оплата квартиры покупателем продавцу осуществляется путем открытия А дальше перечень документов который должен предоставить продавец, то есть я, для раскрытия аккредитива, но в их числе документ который может предоставить только покупатель - этот злополучный экземпляр договора со штампом ипотеки.

Цитата andyfromspb пишет : Видимо считается что расчет уже произведен. Получается, что в Вашем договоре купли-продажи не согласован срок и условия раскрытия аккредитива! Цитата andyfromspb пишет : Меня вынуждают написать расписку о получении денег до разблокировки аккредитива. То есть банк принимает расписку, что я получил деньги, а потом только принимает решение о разблокировке.

Кто именно Вас вынуждает написать расписку о получении денег до разблокировки аккредитива? Прочитайте об условиях расчётов по аккредитиву. На своем экземпляре не можете поставить эту печать? В договоре должна быть фраза, что он составлен в количестве х экземпляров, которую имеют одинаковую юридическую силу. Цитата hdx пишет : На своем экземпляре не можете поставить эту печать? Конечно не сможет, ведь он же продавец, а не ипотечник, как можно понять об ипотечнике он мало что знает, и копии договора ипотеки у него так же нет, и до определённого времени не должно быть.

Да и банк его как только получит от него расписку, в нарушении порядка предоставления договора ипотеки от покупателя, скорей всего попросит съехать продавца теперь уже принадлежащей банку квартирки. А акредетив разблокирует кому угодно, но только не продавцу, который ни договора ипотеки, ни денег не видел, а расписался что баблосы он получил. ПС: Ну это я так по делетански порассуждал. Цитата Леонид Николаевич пишет : Получается, что в Вашем договоре купли-продажи не согласован срок и условия раскрытия аккредитива!

Что если срок истечет - непонятно. Ну а условия указаны раскрытия. Но я не могу их выполнить без покупца. Цитата Леонид Николаевич пишет : Кто именно Вас вынуждает написать расписку о получении денег до разблокировки аккредитива? Вы сами же сообщили, что Для раскрытия аккредитива нужно предоставить расписки о получении денег.

Именно так. Получается что расписки я отдаю что со мной расчеты произведены и претензий нет, а банк еще думает неделю, открывать ли аккредитив.

В договоре должна быть фраза, что он составлен в количестве х экземпляров, которую имеют одинаковую юридическую силу X Фраза то такая есть. Но на моем экземпляре никаких отметок госорганов нет вообще. Печать я могу поставить только если ее изготовлю и поставлю. Или кто мне ее может поставить то? Цитата andyfromspb пишет : Но на моем экземпляре никаких отметок госорганов нет вообще.

Совершенно верно, потому что согласно пункту Приказа Минэкономразвития России от На экземпляре продавца такая регистрационная надпись не совершается! Цитата andyfromspb пишет : срок указан только "до истечения срока действия аккредитива". По истечении срока аккредитив не будет раскрыт и Вы, как продавец, не получите свои деньги за проданную Вами квартиру, потому что именно Вы не выполнили Ваши договорные обязательства его раскрытия, установленные заключённым договором купли-продажи и главой 6 "Положения о правилах осуществления перевода денежных средств" утверждённого Банком России Цитата Леонид Николаевич пишет : По истечении срока аккредитив не будет раскрыт и Вы, как продавец, не получите свои деньги за проданную Вами квартиру, потому что именно Вы не выполнили Ваши договорные обязательства его раскрытия, установленные заключённым договором купли-продажи и главой 6 "Положения о правилах осуществления перевода денежных средств" утверждённого Банком России X И какие последствия?

Лишаюсь квартиры и не получаю деньги? Мне же негде взять договор с печатью если покупатель не смилостивиться и не предоставит его. Я полностью во власти покупателя получается? Цитата Леонид Николаевич пишет : именно Вы не выполнили Ваши договорные обязательства его раскрытия, установленные заключённым договором купли-продажи Договор они заключили так : Цитата andyfromspb пишет : Договаривались что расчет произойдет сразу как получат покупцы документы в МФЦ , а выезжаю я через три недели после реги этот срок в договоре зафиксировали.

Надо полагать, что в МФЦ они уже свои документы получили, и расчёт сразу не произвели. Потом они от своих слов отказываются : Цитата andyfromspb пишет : А в реальности они договор не предоставляют в банк и требуют чтобы я сначала освободил квартиру.

Правда не понятно почему сам продавец считает, что : Цитата andyfromspb пишет : Такого требования он не озвучил. Изменено: Bismark9 - Bismark9, Не очень понимаю в чем вы увидели противоречие в моих словах. Меня пока никто не выселяет, живу в проданной квартире, требований выехать раньше срока официально я не получал.

Расписка в получении денег за проданную квартиру

Порой стоит отказаться от самого подходящего варианта, если его предлагает неподходящий продавец. Разберем по косточкам: чем вы рискуете, в каких случаях и на что надо обратить особое внимание. Если у продавца в анамнезе неудачный брак, посмотрите, как давно он развелся. Прошло больше трех лет — поводов для беспокойства нет. Если же прошло меньше — лучше отказаться от покупки.

Продал квартиру, деньги не отдают.

Участок в собственности, дом построен без разрешения, зарегистрировать под жилое не удалось так как решением администрации 9 лет назад был изменен градостроительный план города, по которому земля из под жилого назначения была переведена в земли рекреационного назначения. В этом случае можно провести обратную сделку, то есть продать квартиру обратно продавцу, а продавец возместит все расходы покупателю, связанные с проведением сделки вернет деньги за проданную квартиру регистрация и другие расходы - не выполнение Покупателем условий по денежным расчетам. Если покупатель не рассчитался с продавцом за купленную квартиру в договорные сроки, при этом Договор был зарегистрирован в Росреестре. Такое нарушение условий договора является безусловным основанием для расторжения договора купли-продажи. По этой теме можно узнать в статье Виды взаиморасчетов в риэлторской сделке- при появлении новых неучтенных обстоятельств, которые существенно ограничили право пользования Покупателем квартиры.

Сообщений: Регистрация: Форумчане, помогите советом пожалуйста!

У тех, кто сталкивается с этим впервые, возникает резонный вопрос: в какой момент нужно передавать деньги? Как проверить квартиру перед покупкой?

Схемы обмана при купле-продаже недвижимости Покупателям, продавцам недвижимости Александр Захаров, Даже если предположить, что не все эти сделки признаны недействительными по причине обмана со стороны продавца или покупателя -- все равно цифра огромна. Гарантировать полную чистоту сделок с недвижимостью сегодня не могут ни риэлтеры, ни юристы, ни государство, тем не менее знание основных схем обмана на рынке недвижимости позволит избежать грубых ошибок при купле - продаже квартиры.

Делим деньги после продажи маминой квартиры — Мой брат меня ненавидит

При покупке доли в жилом помещении обязательный этап — передача денег. Он одинаково волнителен, как для покупателя, так и для продавца. Никто не хочет быть обманутым. Именно поэтому существует такой документ, как расписка в получении денег за проданную долю.

С недавних пор со мной перестал общаться мой брат близнец. А все это из-за полученных денег за проданную квартиру.

4 безопасных способа передачи денег при покупке квартиры

Передача денег при покупке квартиры Форум недвижимости Domik. Очень интересует вопрос: Как риэлтор организовывает процесс передачи денег основной суммы? И как вообще обычно на практике происходит расчет покупателя с продавцом? Меня также интересует этот вопрос, я уже тут спрашивала - можно ли без участия банка производить расчет наличными,или это преступление, мне никто не ответил. У натариуса.

5 типов продавцов, у которых не стоит покупать квартиру

Помогите разобраться с наследством Забрали права за пьянку Добрый день. У меня забрали права водителя за то, что поймали с алкоголем. Для получения консультации юриста в Екатеринбурге Свердловская область или заказа юридических услуг, воспользуетесь одной из форм онлайн запроса, например, формой онлайн консультации расположенной в верхней части этой страницы, и наши юристы дадут ответы на Ваши вопросы в течении 15 минут.

Если у Вас возникнут трудности в использование форм онлайн консультации, ознакомитесь пожалуйста, c инструкцией как получить консультацию юриста в Екатеринбурге онлайн. Также в Екатеринбурге Вы можете получить консультацию юриста по телефону: Это правило предоставления консультаций распространяется не только в Екатеринбурге, но и в других населенных пунктах.

Только вот денег на строительство дома не хватало, и супруги взяли кредит. Тем более не стоит отдавать в залог банку квартиру, в которой подарить свою недвижимость любимым родственникам, ведь не зря.

Как продать незарегистрированный автомобиль

Отзывы клиентов: После развода с женой возник сложный жилищный вопрос. Что надо делать в этой ситуации было не ясно.

Схемы обмана при купле-продаже недвижимости

Оператор обрабатывает персональные данные соискателей вакантных должностей (далее - соискателей). Оператор обрабатывает персональные данные соискателей с их письменного согласия, предоставляемого на срок, необходимый для принятия решения о приеме либо отказе в приеме на работу. Исключение составляют случаи, когда от имени соискателя действует кадровое агентство, с которым он заключил соответствующий договор, а также при самостоятельном размещении соискателем своего резюме, доступного неограниченному кругу лиц, в сети Интернет.

Красавица, умница, душевный человек, при встречах с ней заряжаешься энергией. А также Андросюк Анне Владимировне за подбор хорошего покупателя, Ординату Вадиму Владимировичу за оперативность и всем за общую слаженность в работе.

За человеческое отношение к просьбам. Было очень приятно сотрудничать.

Родственники не отдают деньги за проданную квартиру

При отсутствии возможности задать вопрос в телефонном режиме, каждый посетитель может получить юридическую помощь в онлайн-режиме. Для этого необходимо:Наши юристы советуют при заполнении заявки на получение помощи указывать проблему детально, но без лишних эмоций.

Здесь Вы можете задать вопрос юристу или адвокату бесплатно и без регистрации, получить квалифицированную помощь или юридическую консультацию. Ни одно обращение не останется без ответа.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить должника вернуть долг. Эффективная техника от Медиума
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. karlmago

    Не пойман, не кайф! очему, когда ты разговариваешь с Богом – это названо молитвой, а когда Бог с тобой – шизофренией? Когда решишь тряхнуть стариной, смотри, чтобы он не отвалился!!! Все, что есть хорошего в жизни, либо незаконно, либо аморально, либо ведет к ожирению

  2. Василиса

    Интересно. И самое главное - необычно.