+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Требования к магазинам в жилых домах

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Требования к магазинам в жилых домах

Петербургский арбитраж запретил предпринимателю выгружать товары в магазин через единственный служебный вход, находящийся под окнами квартир. Это позволит Роспотребнадзору добиться того, чего не удалось скандальному законопроекту депутата Галины Хованской. Арбитражный суд Северо-Западного округа встал на сторону Роспотребнадзора в споре с индивидуальным предпринимателем Вусалом Абдуловым. Поводом для вынесения решения стала формулировка действующих санитарных правил СанПиНов , которые запрещают заносить товар в коммерческие помещения со стороны двора и предписывают делать это с торцов зданий или через специальные подвальные тоннели.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

До 1 июня павительство должно разработать предложения об изменении законодательства, которое регулирует правила размещения в жилых многоэтажках объектов оказания услуг и торговли. Размещение магазинов и объектов предоставления услуг в многоквартирных домах могут ограничить, говорится в поручениях президента, которые были даны в конце апреля по итогам обсуждения с представителями общественности реализации нацпроекта "Жилье и городская среда".

Магазины в жилых домах: как с ними ужиться

Жалоба в Роспотребнадзор на магазин должна быть документально подтверждена ее авторами. Вологда, ул. Вологодская областная газета. Основана в мае года. Светлана Дамирова damirova krassever. Роспотребнадзор согласовал с Министерством экономического развития новые санитарные правила, регламентирующие работу продуктовых магазинов в жилых домах. Конечно, правила, регулирующие эту сферу, есть и сегодня. Очередная редакция, касающаяся продовольственных магазинов в жилых домах, появилась еще в году, но получила отрицательное заключение Минэкономразвития, так как в том виде правила грозили не только издержками для ретейла, но, по сути, могли привести к закрытию большинства торговых объектов, расположенных на первых этажах многоквартирных домов.

Продуктовым магазинам и супермаркетам запрещалось ставить холодильники, занимать площадь больше тысячи квадратных метров, размещать рядом разные группы товаров. В них было даже требование регламентировать высоту хлебных паллет и размеры строительных элементов. В общем, получаются те самые мифические Сцилла и Харибда, пройти которые не так-то и просто. Но, похоже, все же удалось. В нынешней, уже четвертой, версии санитарных правил, поступившей в Минэкономразвития в ноябре года, все предыдущие замечания Роспотребнадзором были максимально учтены.

Разумеется, продуктовый магазин в жилом доме - это частое явление. Но, как пояснили в Территориальном управлении Роспотребнадзора по Вологодской области, такое положение дел вызывает большое количество нареканий жильцов.

Претензии самые разные. К примеру, жители одного из домов по улице Ильюшина в Вологде обратились с жалобой, что расположенный в их доме магазин ведет разгрузку продуктов со стороны двора, где расположены входы в подъезды. Кроме того, дело направлено в суд. В управлении отметили, что подобные жалобы составляют значительную часть обращений не только в Вологде, но и в других городах. Люди жалуются на постоянно приезжающие во дворы грузовики, грязь, шум и вибрацию от работы установленного в магазинах оборудования, грохот тележек, которые перекатывают покупатели, и контейнеров, на которых персонал развозит товары по стеллажам.

Только в этом году предостережения получили несколько крупных магазинов областного центра, расположенные в жилых домах. Поясним, предостережение - это на сегодня основная мера профилактики правонарушений со стороны юрлиц и индивидуальных предпринимателей, в чьем ведении находятся магазины.

А вот чтобы Роспотребнадзор принял меры посерьезнее, например, возбудил дело об административном правонарушении, одной жалобы недостаточно: нужны документальные доказательства. И собрать их должны сами авторы жалоб.

При этом, отмечают в управлении Роспотребнадзора, предприниматели, как правило, своевременно принимают меры по устранению выявленных нарушений. Есть жалобы и другого рода. Так, несколько лет назад жители дома в самом центре Вологды дружно выступили против открывшегося в их доме круглосуточного сетевого супермаркета. По действующим ныне правилам, разрешения со стороны Роспотребнадзора на то, чтобы открыть продовольственный магазин в жилом доме, не требуется.

Предприниматель может сообщить об этом в территориальный орган, а может и не сообщать, тут все зависит от его добросовестности. Правила запрещают размещать в жилых домах специализированные рыбные и овощные магазины и магазины, площадью более квадратных метров.

Однако на практике эти запреты обойти достаточно просто. По непонятной причине, говоря о новых правилах, федеральные средства массовой информации усиленно напирают на то, что они запрещают размещение специализированных рыбных и овощных магазинов в жилых домах. Но это требование, как мы уже сказали, было и раньше. Главное изменение: из правил убрано ограничение по площади для магазинов в жилых домах.

С одной стороны, это означает, что в жилых домах теперь можно размещать огромные магазины, площадь которых практически не ограничена, к примеру, гипермаркеты. Однако сделать это можно только при условии соблюдения их администрацией всех требований к созданию комфортных условий проживания людей в этих домах. Как правильно отправить жалобу. Комментарии 0.

Магазин в жилом доме: соблюдаем санитарные правила

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Я проживаю в 9-ти этажном жилом доме по ул. На первом этаже нашего дома когда-то было отделение сберкассы. Сейчас переделывают в мясной магазин.

Жалоба в Роспотребнадзор на магазин должна быть документально подтверждена ее авторами. Вологда, ул. Вологодская областная газета. Основана в мае года.

Такое положение дел ставило под вопрос существование круглосуточных аптек, небольших магазинов шаговой доступности и ресторанов, расположенных в жилых домах. В данный момент Минстрой предложил исключить эту норму из законодательства. Скорее уж, время работы должно регулироваться санитарными правилами. В этой связи и подготовлен проект постановления, исключающий временные ограничения из СНиП.

Весть о закрытии магазина послужила поводом для созыва собрания жильцов близлежащих домов.

В июне вступили в силу изменения в Жилищном кодексе России, которые ужесточают порядок размещения коммерческих объектов в жилых домах. Несмотря на это, возможность располагать магазины, аптеки и другие коммерческие объекты в многоквартирных домах осталась. Застройщики многих домов старой застройки уже перевели размещенные на первых этажах помещения в разряд нежилых, и там уже функционируют торговые точки и предприятия сферы услуг.

Вопрос соблюдения требований санитарного законодательства для предприятий торговли, функционирующих в жилых домах, представляет особую актуальность, причем нередко его благополучное разрешение сопровождается определенными сложностями. Чем объясняется такое положение дел и на что в связи с этим следует обратить внимание индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, осуществляющим торговую деятельность в помещениях жилых домов? В соответствии с п. При этом деятельность магазина не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.

Согласен с политикой конфиденциальности. Реклама на New Retail. Пример рассылки.

Дата публикации материала: Рассказываем, как самостоятельно открыть продуктовый магазин, аптеку или алкомаркет в жилом многоквартирном доме в Москве или любом другом городе России. В связи с нехваткой коммерческих помещений в Москве, Санкт-Петербурге и других городах всё большую популярность набирает перевод квартир в нежилой фонд с последующей сдачей под офисы и магазины. Конечно, такое соседство не всегда радует жильцов дома, но с точки зрения закона здесь нет никаких нарушений, ведь переоборудование жилого помещения в коммерческое — вполне законная операция. Однако не стоит забывать о том, что для открытия магазина в жилом доме бизнесменам необходимо соблюсти целый ряд требований, среди которых:. Вы решили открыть магазин в жилом многоквартирном доме? Прежде всего, мы рекомендуем внимательно ознакомиться с местным законодательством по этому вопросу. Например, в Москве строительные нормы не позволяют устаивать в жилых домах:.

Оставшуюся часть ипотечного кредита сестра погасила, получила справку о прекращении обременения из Росреестра. Бывший супруг прислал письмо с отказом от доли в пользу сестры. Но это же не будет являться основанием для регистрации изменения права на квартиру в Росреестре.

Магазины в жилых домах теперь не ограничены по площади бизнес соблюдал все санитарно-эпидемиологические требования и не.

В правилах дорожного движения указанного термина в качестве действия автомобиля не существует. Слово вошло в обиход, как основное обозначение недавно и больше используется в разговоре.

Обращайтесь к нам по всем вопросам, связанным с правами автомобилистов в Новороссийске: от оформления и постановки на учёт автомобилей, до имущественных претензий по ДТП, КАСКО, ОСАГО, ДСАГО и споров с ГИБДД. После бесплатной консультации новороссийский автоюрист предложит вам комплексное решение практически любой проблемы "под ключ", вне зависимости от её сложности. Чтобы успешно решить автомобильный спор, оспорить вину или размер ущерба в результате ДТП, уладить проблему с ГИБДД или страховыми компаниями, воспользуйтесь услугами автоадвоката из Новороссийска.

Мы возьмём на себя выполнение всей необходимой работы, чтобы добиться нужного вам результата.

В перечисленных компаниях можно получить очную консультацию автоюриста. Если потребуются дополнительные услуги, то на месте сразу заключается договор и вносится предоплата.

Проконсультироваться с автоюристом в Краснодаре можно по телефону, в заочном режиме. Как правило, таким способ решаются срочные проблемы, например, при определении виновности водителя в ДТП.

Владимир Александрович Росляков Стандарты предоставления юридической консультации Как записаться на бесплатную юридическую консультацию Что включает в себя бесплатная юридическая консультация по телефону Плюсы юридической консультации онлайн круглосуточно Почему выбирают бесплатную юридическую консультацию на Sud-Isk. Образцы исковых заявлений Копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения собственника ресурса Задать вопрос Спасибо.

Выберите город оказания услуги и отрасль, с которой связан ваш вопрос.

Своевременная юридическая консультация в Украине (в том числе онлайн) позволяет избежать трат, связанных с промедлением. Специалист просчитывает риски осуществления тех или иных решений. Так вы сможете избежать решений, которые приводят к временному выигрышу, но приносят убытки в будущем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Запрет на размещение хостелов в жилых домах вступил в силу
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталья

    И придратся не к чему, а я так люблю покритиковать...

  2. mainamic

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.