+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

В каких домах не начисляется одн

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В каких домах не начисляется одн

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Ведущая: Добрый день, уважаемые дамы и господа! Здравствуйте, уважаемая Интернет-аудитория! Сегодня мы открываем Интернет-конференцию с участием руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородский области Теодоровича Михаила Леонидовича.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уфа , 10 февраля , — REGNUM Администрация Уфы уведомила горожан, что с февраля года вступает в силу новый порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

Антимонопольный контроль в сфере ЖКХ: проблемы начисления платы за ОДН

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Ведущая: Добрый день, уважаемые дамы и господа!

Здравствуйте, уважаемая Интернет-аудитория! Сегодня мы открываем Интернет-конференцию с участием руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородский области Теодоровича Михаила Леонидовича. Начинаем нашу Интернет-конференцию, и я с удовольствием представляю нашего гостя - руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородский области Теодоровича Михаила Леонидовича. И вот вопросы, поступившие на интернет-конференцию, переходим к первому:.

Ведущая: Уважаемый Михаил Леонидович! Почему вообще существует ОДН на горячую воду? С отоплением и электроэнергией все понятно: есть батареи и лампочки в подъезде. И где тогда ОДН по холодной воде? Почему его нет в платежах? Вопрос от Евгения Александровича, г. Теодорович М. Вообще, законодатель утвердил постановлением Правительства РФ от 6 мая г.

N Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При этом согласно п. Плата за холодную воду, потребленную на ОДН, при наличии коллективного прибора учета уже взимается в настоящее время; при отсутствии такового - взимание указанной платы предусмотрено не ранее Ведущая: Как должны взиматься расходы на содержание и ремонт внутридомовых систем? И кем должны взиматься?

Вопрос от Светланы Лебедевой, г. Соответствующая строка есть в квитанциях по оплате ЖКУ. Ведущая: Все выводные коммуникации в деревне передали в руки одного ИП. После этого отменили все льготы пенсионерам и инвалидам. Законно ли это? Кто должен это контролировать?

К кому обратиться за помощью? Вопрос от Сергея Кузнецова, г. Возможны разные варианты, например, удорожание услуги, передача в руки другой организации совпадает с перерасчётами в связи с удорожанием, т. Может быть, это даже и не ошибка, а сознательные действия поставщика услуг и правильнее всего в данной ситуации обратиться в контролирующий орган и, наверное, это была бы прокуратура.

Ведущая: Зависит ли оплата коммунальных услуг от количества людей, которые проживают в квартире? Если я выпишусь из квартиры, будет ли меньше коммунальная плата? Вопрос от Анны Сергеевны Крайновой, г. Теоретически она должна быть меньше, но здесь есть нюансы. Есть услуги , которые учитываются, например, холодная вода, горячая вода, газ и есть приборы учёта, соответственно, если человек выписывается и не потребляет эти услуги, то нет платы.

Есть услуги, которые не учитываются в режиме одной квартиры, ну, например, услуги по отоплению. Нет приборов учёта и сама схема теплоснабжения наших домов такова, что обеспечить приборами учёта конкретное жилое помещение невозможно, поэтому при выписывании из квартиры продолжается в полном объёме взиматься плата за отопление.

Что касается учитываемых услуг, то там оплата снижается. Ведущая: В ноябре пришел огромный счет за воду. Объяснение — нет счетчика, платите по общему минус те счетчики, что в квартирах, заодно прибавили, что управляющая компания таким образом подводит нас к установке счетчиков установил 4 штуки два на горячую воду, два на холодную. Вопрос от Антона Дмитриевича, г. Тут очень важно знать историю, платежей, в частности: были ли нерегулярные платежи, является ли этот огромный платеж счётом за конкретный период времени, или он включил в себя не внесённые платежи предшествующих периодов.

Не исключено, что действительно счётчик был установлен внутриквартирный, индивидуальный , с этого момента начисления происходили по прибору учёта, но однако в предшествующие периоды возможно, это несколько месяцев начисление происходило по нормативам.

Тогда сумма может возникнуть достаточно серьёзная. Но и что касается коллективных приборов учёта: поскольку они появились, то появились и платежи. И в этом случае, если гражданин не согласен с цифрой, которая выставлена в квитанции, её можно опровергнуть самостоятельно, обратившись в ресурсоснабжающую или обслуживающую дом организацию.

А можно обратиться в жилищную инспекцию. Порядок расчета платы за коммунальную услугу строго регламентирован постановлением Правительства РФ от 6 мая г. N , которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Законодатель установил, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом нежилом помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме коммунальные услуги на ОДН п.

Вы можете самостоятельно посмотреть в Правилах п. Если в результате не будет найдена ошибка жилищной организации, то, скорее всего, размер выставленного платежа можно считать верным. Напомним, в соответствии с ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники квартир обязаны были в срок до Ведущая: Каковы правила расчета платы за коммунальные услуги по жилым помещениям, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане?

Вопрос от Калюжной Ольги Александровны, г. При отсутствии приборов учета плата за воду, газ и иные коммунальные ресурсы кроме п. Ведущая: Правомерно ли начисление ОДН в многоквартирном доме от горводоканала, если жильцы там не проживают и услугами не пользуются, но прописаны? Вопрос от Филатовой Виктории Анатольевны, г. Принимая в собственность жилое помещение, собственник принимает на себя и некоторую сумму обязательств, вытекающих из владения.

Так же как, например, приобретая автомобиль, собственник принимает ответственность за те риски , которые вытекают из владения источником повышенной опасности, то есть пользование имуществом - это ответственность. Эта ответственность оцифровывается в виде каких-то обязательных платежей и в нашем случае это плата за ОДН. Ведущая: У нас в многоквартирном доме не установлен счетчик за электричество. Правомерно ли начисление ОДН и могу ли я отказаться его платить? Вопрос от Ольги Александровны, г.

Общая логика состоит в том, что потребление ресурса бесплатным быть не может, потребил — заплатил. Вот, примерно, такой подход, но он детализируется в зависимости от самого ресурса, от его физики и от того, оснащён дом приборами учёта, либо не оснащён. В том случае, о котором спрашивает Ольга Александровна, ОДН начисляется, исходя из нормативов потребления, и отказаться от него невозможно.

Ведущая: Правомерно ли начисление на ОДН больше, чем по счетчику? Вопрос от Стругацкой Ольги Ефимовны, г. Возможно, имеется ввиду индивидуальный прибор учета, если так, то может быть Ольга Ефимовна спрашивает о том, может ли быть счёт по ОДН выше счёта, относящегося непосредственно к квартире, например, в квартире потребили электричества на рублей, а счёт на ОДН пришёл на рублей.

Вот такое возможно, поскольку есть определённая формула и по ней расходы и рассчитываются. Если человек не жил, или жил мало, или отключал холодильник и фактического потребления не было, тогда цифра, относящаяся к квартире, может стремиться к нулю, при этом цифра, относящаяся к общим помещениям, нулём быть не может по формальному даже признаку. Но и второй вопрос, если под счётчиком понимается "коллективный прибор учёта", то тогда действует формула: из показаний коллективного прибора учёта вычитается сумма показаний индивидуальных приборов, и оставшаяся разница распределяется между квартирами пропорционально площади жилых помещений.

В этой доле, в какой мы владеем общими помещениями, мы и оплачиваем этот самый ОДН. Ведущая: Если плата за ОДН высокая из-за аварийного состояния труб, куда обращаться? Вопрос от Марины Алексеевны, г. И в любом случае в спорных ситуациях у Вас всегда остаётся возможность обратиться в жилищную инспекцию. Это компетентный орган, который уполномочен производить необходимые действия: анализ ситуации, анализ экономики, анализ платежей и расчётов, принимать какие-либо решения, касательно законности, либо незаконности тех или иных отношений.

Ведущая: Как можно проверить правильность начисления ОДН? Куда нужно обращаться за разъяснениями и перерасчетом? Вопрос от Светланы Шибаловой, г. Если ваши расчеты выявят ошибку начислений платежей, за разъяснениями и перерасчетом необходимо обратиться в жилищную организацию. Ведущая: Плата за ОДН начисляется пропорционально площади квартиры, а не индивидуальным прибором учета. Получается, что плата за ОДН будет выше для 3-х комнатной квартиры, где проживает 1 человек, чем для 1 комнатной, где, допустим, проживает 4 человека.

Где справедливость? Вопрос от Антона Алексеевича Гуляева, г. И тот подход, который на сегодня утвердился, он, соответственно, не был единственным из тех, которые рассматривались, но так или иначе законодатель пришёл именно к такой схеме расчёта и на данный момент она действует. Несомненно, можно обратиться, в порядке, установленном законом, например, через депутатов с предложением в компетентные органы, к законодателю, к Государственной Думе о рассмотрении иного порядка расчётов.

Я думаю, такой путь существует. Ведущая: Если отсутствует общедомовой прибор учета электроэнергии, то как определяется объём на ОДН? Вопрос от Анны Дмитриевны, г. Объем количество коммунального ресурса электрической энергии , предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, рассчитывается по следующей формуле:.

Норматив потребления электрической энергии на ОДН установлен постановлением Правительства Нижегородской области. Ведущая: Какой объем электроэнергии на ОДН можно считать допустимым? Вопрос от Альбины Сергеевны, г. Между тем, согласно п. Ведущая: Жители 1-го этажа лифтом не пользуются, на каком основании они должны платить за него? Вопрос от Евгения Колесова, г.

Плата за ОДН: справедливость и точность не совпадают

Федеральным законом от Согласно ч. Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Рязанской области утверждены Постановлением ГУ РЭК Рязанской области от При управлении многоквартирном домом управляющей компанией плата за поставку электроэнергии в места общего пользования подвалы, лестничные площадки, и т. То есть, в платежных документах управляющих компаний строчки ОДН больше не будет, а необоснованно высокие счета за ОДН исчезнут. Таким образом, изменения жилищного законодательства стало шагом для стимулирования управляющих компаний снизить потери при поставке электроэнергии в места общего пользования и применения более энергоэффективных установок. Подготовлено прокуратурой Сапожковского района.

Жители могут не платить за ОДН?

С 1 сентября года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от В соответствии с п. Правилами установлено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным общедомовым прибором учета коммунального ресурса разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемого жилого помещения вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса. В целях расчета платы за коммунальные услуги на ОДН установлены определенные права и обязанности исполнителя коммунальных услуг и потребителя. Так, в силу п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предъявление КР СОИ (КУ ОДН) к оплате потребителям

Почему жильцы должны оплачивать расход электроэнергии, начисленной за общедомовые нужды? Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности ст. Ресурсоснабжаюшая организация производит начисление за ОДН в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, и случаях, когда собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован. Данную формулу можно преобразовать следующим образом: из расхода, определенного по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии вычитается суммарный расход, определенный по показаниям индивидуальных электросчетчиков, установленных на нежилые, жилые помещения, суммарный расход, определенный по нормативам в отсутствие индивидуальных электросчетчиков , суммарный расход, определенный по среднему в отсутствие снятых показаний индивидуальных электросчетчиков. Полученный результат делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме. Начисление за общедомовые нужды составляет практически половину от моего индивидуального потребления, почему? Высокое начисление за общедомовые нужды указывает на большие потери электроэнергии в электросетях Вашего дома, причинами которого могут являться самовольные подключении некоторых жильцов к внутренним электросетям дома помимо счетчика, неудовлетворительное состояние внутридомовых электросетей, неэффективное использование электроустройств в местах общего пользования использование освещения в дневное время, дополнительная установка прожекторов.

Вопрос Как рассчитать размер платы на ОДН по водоотведению? В доме два ОПУ: один — на горячую воду, второй — на холодную воду?

Ответ: Согласно п. Источник: Региональная энергетическая комиссия Свердловской области. Добавить комментарий.

О правилах начисления платы за электричество в местах общего пользования или ОДН

В соответствии с указанными нормативными актами с 1 июня года изменился порядок расчета платы за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электрическую энергию , потребленные на общедомовые нужды далее-ОДН в многоквартирных домах. До выхода указанных изменений весь перерасход поступающих в дом ресурсов разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальным потреблением распределялся между жителями многоквартирного дома. Если решение не будет принято, то эти расходы ложатся на управляющие организации. Таким образом, управляющие компании и ТСЖ становятся заинтересованными в проведении политики ресурсосбережения, выявления и устранения причин перерасхода, таких как несанкционированные подключения и незаконные использования ресурсов и т. Однако жителей многоквартирных домов, в которых выбран непосредственный способ управления, то есть где управляющие компании отсутствуют, эти изменения не коснулись, они по-прежнему будут оплачивать ОДН полностью, так как перекладывать сверхнормативный расход будет не на кого.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Voluptatem fugiat eveniet in tenetur ut magni inventore, vitae, eligendi amet tempore.

Общедомовые нужды (ОДН)

Ответ: Согласно действующему законодательству п. То есть, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на общедомовые нужды по показаниям прибора учета, теперь не может превышать объема, определенного по нормативам на общедомовые нужды. Вопрос: Где должна быть указана степень благоустройства дома, согласно которой выбирается категория по нормативам? Ответ: Нет, не должны. Вопрос: По какому тарифу оплачивается электрическая энергия, расходуемая на общедомовые нужды, при оборудовании многоквартирного дома двухтарифным общедомовым прибором учета? Запомнить меня Забыли пароль.

Оплата общедомовых нужд: десять наиболее частых вопросов и ответы на них

Статья 175 часть 1 ук рк Возврат права потребителя Юридическая консультация бесплатно по телефону круглосуточно рб Мошенничество статья 159 ук рф Вопрос юристу через электронную История договора купли продажи Юридическая консультация по трудовому праву онлайн 280 статья ук Доход физических лиц. Бесплатная юридическая консультация на юго-западе.

Задать вопрос юристу казахстан Консультация юриста онлайн бесплатно в украине без регистрации Цена на лицензия на оружие Юридическая консультация в екатеринбурге цена Материальная помощь освободившимся из мест лишения свободы Раздел наследственного имущества Как заполнить декларацию о доходах и имуществе Ооо юридическая компания челябинск свободы 74 Земли под фермерское хозяйство.

Бесплатная юридическая помощь сургут До скольких лет платят алименты Займ генерального директора Юридическая консультация на вернадского Оформление справки и составление Проспект мира 101 юридическая консультация Развод с машинами Юридическая помощь при дтп самара Стоимость консультации юриста в твери.

Займ под залог квартиры. Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам в спб Как приватизировать квартиру в люберцах Сколько надо платить алименты Консультация юриста жилищным вопросам бесплатно Как вести себя на разводе в суде Вопрос юристу ру Права человека структура Вопросы для аттестации юриста Как подать заявление на развод через интернет.

В целях расчета платы за коммунальные услуги на ОДН установлены услуги на ОДН за расчетный период не может превышать объема такой услуги, с которыми может ознакомиться каждый собственник помещения в доме.

Дистанционное обслуживание предполагает оказание правовой помощи на уровне Европейского суда. В данном случае юрист поможет составить заявление и правильно подать жалобу для эффективного рассмотрения. Коллегия ММКА контролирует качество юридического обслуживания и гарантирует соблюдение условий Соглашения на оказание дистанционной правовой помощи.

Данная информации не может передаваться правоохранительным, контролирующим и судебным органам, также как не может использоваться ими в качестве доказательств по делу.

В Испании для собственников, продающих жилье по цене ниже рыночной, установят повышенные налоговые ставки Очень хотелось бы расширить предлождение. Так, если собственник продал жилье за 150тыс.

Пусть даже комиссию себе щзаконную возьмет.

Бесплатная юридическая консультация ОНЛАЙН проводится Коллегией адвокатов только жителям Санкт-Петербурга. Если вы ответили на указанный вопрос положительно, то можете обращаться в нашу коллегию адвокатов. Стаж работы каждого нашего адвоката более 20 лет.

Отметим, что получение земельного участка военнослужащим, вернувшимся из зоны АТО, закреплено на законодательном уровне. Однако сегодня процесс получения земли идет не слишком гладко, что осложняется нежеланием воинских частей выдавать справки о статусе участника боевых действий.

А вообще самое важное - находить взаимопонимание с собственными детьми, тогда родительство будет приносить действительно удовольствие. Валерий Ковальков: Традиционно сложилось, что мы рассматриваем женщину как мать.

Но мы уже поднимали тему участия в воспитании ребенка отца.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tingcreedurfa

    Оппа. Случайно нашел. Интернет великая вещь. Благодарю автора.

  2. phyofergaatlac

    Извиняюсь, ничем не могу помочь. Я думаю, Вы найдёте верное решение.

  3. Зинаида

    класс 10балов

  4. Вацлав

    Это сообщение, бесподобно ))), мне нравится :)

  5. Самуил

    Легче на поворотах!

  6. Флорентина

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.