+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Выселение из общежития с несовершеннолетним ребенком

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте. Новые события Полезные ресурсы. Важно ваше мнение. Рейтинг юристов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В настоящее время разрабатывается проект постановления Президента по дальнейшему совершенствованию механизма рассмотрения обращений исходя из трехмесячного опыта работы Портала, сообщается на сайте. Наша прозьба и проблема так и не была решина опять отписки и опять все упирается в Термезкий КЭЧ.

Выселение из общежития по новому жилищному кодексу

В настоящее время активно обсуждается вопрос об установлении более конкретного регламентированного порядка лишения физического лица жилья за серьёзные нарушения правил общежития.

В соответствии с действующим жилищным законодательством договор найма специализированного жилого помещения, под определение которого подпадает и понятие общежития, расторгается в любое время по соглашению сторон, по желанию нанимателя, а также в судебном порядке по заявлению наймодателя в случае неисполнения нанимателем и членами его семьи, проживающими совместно с ним, своих обязательств в рамках договора найма специализированного жилого помещения.

При расторжении прекращении договора найма специализированного жилого помещения физическое лицо должно освободить жилые помещения, в противном случае оно будет подлежать выселению уже в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Исключения составляют случаи, когда не могут быть выселены состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел и иных правоохранительных органов, погибших умерших или пропавших без вести при исполнении ими своих служебных обязанностей, члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также инвалиды I или II групп, пенсионеры по старости, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Перечисленным категориям граждан предоставляются другие жилые помещения, находящиеся в территориальных пределах того же населённого пункта. В этом случае процесс выселения граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений осуществляется предыдущим собственником или же юридическим лицом, занимающимся передачей жилых помещений. По жилищному законодательству наймодатель имеет право расторгнуть договор социального найма жилого помещения в судебном порядке по причинам невнесения нанимателем платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Стоит заметить, что советским жилищным законодательством ЖК РСФСР был установлен более объёмный список дополнительных гарантий работникам, проживающим в общежитиях, в том числе при прекращении трудового договора, а также указан расширенный перечень категорий лиц, которые не могли быть выселены из общежития.

В контексте последнего абзаца рассмотрим следующий небезынтересный пример из судебной практики Верховного Суда Российской Федерации. Из предоставленных на обозрение суду высшей инстанции материалов дела следовало, что банк обратился в суд с исковым заявлением о выселении из общежития гражданина и его супруги.

Основанием этому обращению послужил тот факт, что комната в общежитии была предоставлена физическому лицу на период работы, и после расторжения трудового договора с ним в году указанная комната должна была быть освобождена им и его супругой с несовершеннолетним ребёнком. Ранее решением районного суда исковые требования о выселении бывшего работника были удовлетворены, а в части выселения его супруги было отказано в удовлетворении заявленных требований.

Определением суда вышестоящей инстанции данное решение также было оставлено без изменения. В соответствии с п. Отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении ответчицы, суд обоснованно применил указанную норму жилищного законодательства, а также указал на то, что ещё в году был расторгнут брак между ответчиком и его супругой, после чего гражданин выехал из общежития, а ответчица осталась проживать в нём вместе с несовершеннолетним ребёнком.

К таким лицам, помимо матерей, не создавших впоследствии семьи, в частности, могут относиться разведённый супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга, овдовевший супруг, усыновитель, опекун попечитель. Рассмотрим ещё один пример из судебной практики применения ранее действовавшего законодательства. Постановлением Президиума Московского областного суда были отменены решение и определение нижестоящих судебных инстанций, а дело о выселении из общежития было направлено на новое рассмотрение.

Государственное учреждение, входящее в структуру Министерства обороны Российской Федерации, направило в суд первой инстанции исковое заявление о прекращении договора найма, выселении из общежития без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учёта трёх физических лиц.

Истец указал, что жилое помещение, являющееся общежитием и принадлежащее ему на праве оперативного управления, было предоставлено гражданину и членам его семьи в году в связи с прохождением им военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации в период с по год.

В связи с последующим увольнением гражданина в году в связи с невыполнением условий контракта он и члены его семьи должны быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения и сняты с регистрационного учёта. Ответчик посчитал, что предъявленные ему исковые требования являются необоснованными, и просил суд применить норму о пропуске срока исковой давности в рамках рассмотрения данного дела.

Решением суда первой инстанции были удовлетворены заявленные истцом требования, договор найма специализированного жилого помещения был расторгнут, а сами физические лица выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение суда также было оставлено без изменения.

По надзорной жалобе ответчика дело было передано для рассмотрения в Президиум Московского областного суда, который проверив все материалы дела, нашёл жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Первоначальное удовлетворение судом заявленных требований истца основывалось на том, что общежитие было предоставлено ответчику на время прохождения военной службы и впоследствии отношения между войсковой частью и ответчиком прекратились в связи с невыполнением гражданином условий контракта.

Вместе с тем, согласно нормам жилищного законодательства, действовавшего на момент вселения ответчиков в общежитие ЖК РСФСР , не требовалось составление договора найма жилого помещения в обязательной письменной форме, а заключение подобного договора означало, например, лишь открытие финансового лицевого счёта на имя нанимателя. Соответственно, в данном случае отношения между сторонами имеют жилищно-правовой характер и на момент увольнения ответчика в году регламентировались нормами ст.

Указанные в законе требования, на которые не распространяется исковая давность, не связаны с жилищными правоотношениями, т. Что касается жилищных споров, то они подпадают под действие ст. Исходя из материалов дела, ответчик был уволен в году, однако при этом истец предъявил свои требования в суд лишь в году. Таким образом, выводы нижестоящих судебных инстанций об удовлетворении искового заявления нельзя признать обоснованными и законными, тогда как согласно гражданско-правовому законодательству заявление стороной в судебном процессе пункта об истечении срока исковой давности будет служить основанием для решения суда об отказе в иске.

Данная позиция суда возникла при рассмотрении дела по жалобе гражданки о нарушении её конституционных прав. Ранее гражданке было предоставлено место в общежитии как сотруднице предприятия, которое впоследствии было ликвидировано с передачей полномочий другому учреждению.

Новый собственник заключил с гражданкой договор социального найма этого же жилого помещения. Однако после увольнения владелец здания обратился в суд с исковым заявлением о выселении гражданки, и суд удовлетворил заявленные требования, а вышестоящие судебные инстанции поддержали данное решение суда. После этого гражданка обратилась в Конституционный Суд Российской Федерации с просьбой признать неконституционными некоторые нормы жилищного законодательства, допускающие выселение гражданина из общежития, занимаемого им по договору социального найма, по требованию нового собственника, не являющегося работодателем гражданина.

Конституционный Суд Российской Федерации ещё раз напомнил, что, как гласит Конституция Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Соответственно, такие граждане не могут быть выселены без предоставления другого жилья, если их выселение не допускалось ранее действовавшим законодательством до введения в действие данного кодекса. Указанная в законе гарантия предполагает социальную защиту определённых категорий граждан и защищает от какого-либо произвольного выселения из специализированных жилых помещений, в том числе общежитий. Теперь обратимся к более актуальной судебной практике по теме, когда выселение физического лица правомерно с точки зрения уже действующего жилищного законодательства.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда была рассмотрена и оставлена без удовлетворения жалоба физического лица по делу о его выселении из жилого помещения общежития.

В первую очередь суд ссылается на нормы жилищного законодательства, в соответствии с которыми жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям, которые не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

При этом жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. То есть договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Соответственно, при прекращении трудовых отношений, учёбы, увольнении со службы прекращается и действие договора найма жилого помещения в общежитии. Как показали материалы дела, гражданка была принята на должность специалиста в государственном образовательном учреждении, ей было передано на возмездной основе во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное в общежитии.

Здание, являющееся общежитием, находится в оперативном управлении образовательного учреждения, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом условиями договора найма предусмотрен момент его прекращения при истечении срока трудового договора. При последующем увольнении бывшему работнику было направлено соответствующее уведомление об освобождении занимаемой им жилой площади, но от ознакомления с этим уведомлением гражданка отказалась, был составлен соответствующий акт.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования образовательного учреждения исходя из того, что комната в общежитии была предоставлена во временное пользование и в настоящее время трудовые отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Также отсутствуют какие-либо договорные отношения между сторонами, регулирующие проживание ответчика в общежитии, при этом жилое помещение, расположенное в здании общежития, находится в оперативном управлении истца. Соответственно, ответчик проживает в указанном помещении без законных оснований, что служит для истца препятствием в пользовании своим жилым помещением. В свою очередь, ответчик не освобождает указанное жилое помещение в добровольном порядке, в связи с чем подлежит принудительному выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы относительно пропуска истцом срока исковой давности являются необоснованными, так как правоотношения сторон являются длящимися.

Кроме того, в соответствии с гражданско-правовым законодательством исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Доводы ответчика по поводу того, что она не была уведомлена о необходимости освобождения жилого помещения, также признаны судом необоснованными, так как из материалов дела следует, что истец направлял ответчику соответствующее уведомление, в котором просил освободить жилое помещение в течение семи дней согласно условиям договора найма.

К тому же, как отмечает суд, данное обстоятельство не является существенным, поскольку для данной категории дел не предусматривается обязательный досудебный порядок урегулирования спора. Учитывая вышеизложенное, доводы апелляционной жалобы были отклонены судебной коллегией, так как основаны на неправильном толковании норм материального права, а решение районного суда по данному делу было оставлено без изменения.

Таким образом, основаниями для выселения из специализированного жилого помещения, в том числе из общежития, могут быть такие условия, как окончание учебы или прекращение трудового договора, смена собственника помещения. Также причинами для выселения могут стать существенная задолженность по оплате коммунальных услуг, нарушение порядка, использование жилого помещения в иных целях, повреждение жилого помещения или переезд на другое место жительства.

При этом граждане выселяются в добровольном порядке после надлежащего уведомления либо уже в судебном порядке после отказа освободить помещение. Стоит учитывать, что отдельные категория граждан не могут быть выселены даже при наличии указанных оснований, но в этом случае им могут быть предоставлены другие жилые помещения, соответствующие по площади, техническим и санитарным нормам, а также территориальным принципам.

Но в любом случае, как мы увидели из судебной практики, при возникновении каких-либо спорных ситуаций суды должны внимательно осуществлять проверку всех обстоятельств по каждому конкретному делу в вопросах выселения из специализированных жилых помещений, т.

Выселение из общежития по заявлению наймодателя Автор: Артём Ломакин. Вернуться в раздел.

Выселение из общежития с несовершеннолетним ребенком

Белоруска, которую намерены выселить из общежития с двумя несовершеннолетними детьми и одним грудным ребенком, рассказала корреспонденту Sputnik свою историю. Борьба идет безуспешно. Получили отказ. У супруга Надежды жилплощади также нет. В чем теперь мы виноваты?

Прямо на улицу: мать с тремя детьми выселяют из минского общежития

Выселение из общежития возможно в ряде случаях, обозначенных в Жилищном кодексе Российской Федерации. Рассмотрим их подробнее в данной статье. Целевое назначение жилых помещений в общежитии предусматривает их предоставление на период работы на предприятии или службы в учреждении. Как правило, общежития представляют собой ведомственный жилищный фонд, в который не допускается заселение лиц, не имеющих отношения к данной организации.

Сегодня 38 За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выселение из общежития по новому жилищному кодексу. Решим любой вопрос! В результате массовой приватизации социального жилья, большое количество бывших общежитий перешло в собственность физических и юридических лиц, но и сегодня для многих работников предприятий и их семей жилплощадь в общежитии, остается единственно доступным вариантом. Поэтому, когда поднимается вопрос о выселении, люди пытаются найти любую причину, чтобы сохранить право на занимаемую ими комнату.

Напомним, что жилое помещение в общежитии относится к категории специализированного жилого помещения.

В настоящее время активно обсуждается вопрос об установлении более конкретного регламентированного порядка лишения физического лица жилья за серьёзные нарушения правил общежития. В соответствии с действующим жилищным законодательством договор найма специализированного жилого помещения, под определение которого подпадает и понятие общежития, расторгается в любое время по соглашению сторон, по желанию нанимателя, а также в судебном порядке по заявлению наймодателя в случае неисполнения нанимателем и членами его семьи, проживающими совместно с ним, своих обязательств в рамках договора найма специализированного жилого помещения.

Основания и порядок выселения из общежития по новому жилищному кодексу

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Отсутствие своего жилья вынуждает людей прописываться в муниципальных квартирах или общежитиях. Зачастую такое жилье предоставляется в служебное пользование.

Предыдущая статья: Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения. Следующая статья: Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской.

Выселение из общежития по заявлению наймодателя

Со 2 марта года вступил в силу новый Жилищный кодекс Республики Беларусь далее по тексту - ЖК РБ , в связи с чем в жилищном законодательстве ряд норм претерпели изменения, в том числе нормы, касающиеся выселения граждан из жилых помещений. В данной статье рассмотрим порядок выселения из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитии. Вопросы выселения из общежитий регулируются ст. Как и в ранее действовавшем Жилищном кодексе Республики Беларусь от 22 марта года, законодателем выделены две основные категории работников, выселяемых из жилых помещений в общежитии: работники организации, предоставившей жилое помещение, и работники организаций, по ходатайству которых другой организацией, имеющей в хозяйственном ведении общежитие, предоставлено жилое помещение в данном общежитии.

Выселение из общежития: основания

Она терпеливо занималась ее судами и восстановила право на квартиру, по сути вернув женщине крышу над головой. Сейчас в юридической службе помощи работает двадцать человек.

Десять из них консультируют дистанционно, десять ведут очный прием. По правилу, принятому изначально, получить бесплатную юридическую помощь могут незащищенные слои населения: пенсионеры, инвалиды, ветераны, дети-сироты, многодетные семьи. В действительности же юристы-добровольцы никому не отказывают в приеме, консультируя и приезжих, и бездомных. Вопросы, с которыми посетители обращаются в службу помощи, самые разные.

Выселение из общежития в Республике Беларусь (РБ): разъяснение проживающие с несовершеннолетними детьми (ребенком);.

Выселение из общежития по новому Жилищному кодексу

Конфликты с соседями, партнерами по бизнесу, родственниками, наследниками. Адвокаты по гражданским делам занимаются урегулированием гражданских споров (в том числе и в досудебном порядке). В момент представительства в суде по КОАП необходимо учитывать большой перечень важных особенностей.

Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств областного бюджета Ульяновской области, предусмотренных на содержание Агентства и реализацию возложенных на него функций, а также главного администратора доходов областного бюджета Ульяновской области: 1) утверждает в установленном порядке государственные задания для учреждений службы занятости населения; 2) формирует в установленном порядке бюджетные заявки в целях финансового обеспечения расходов, осуществляемых Агентством в установленной сфере деятельности; (пп.

Получает и распределяет средства областного бюджета Ульяновской области, источниками которых являются субсидии и иные межбюджетные трансферты из федерального бюджета, получает и распределяет получаемое и приобретенное в государственную собственность Ульяновской области имущество, взаимодействует с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда и занятости населения, при реализации: постановления Правительства Российской Федерации от 22.

Осуществляет функции государственного заказчика в установленной сфере деятельности Агентства.

Ежедневно мы совершаем ряд сделок, даже не задумываясь о том, что это юридически регламентированный поведенческий акт, влекущий юридически значимые последствия. Приобретение продуктов в магазине, талона на проезд, вручение подарка - все это сделки.

В течение 15 минут после регистрации заявки с вами свяжется один из юристов сайта, который ответит на вопрос и предоставит рекомендации по дальнейшим действиям.

Ликбез Как получить бесплатную юридическую консультацию в Москве. Как получить бесплатную юридическую консультацию в Москве.

Особенно это актуально для лиц, которые проживают в других городах Украины, а также, за рубежом. Киев Центр бесплатной правовой помощи Киева Адрес: Киев, ул. Платона Майбороды, 23 Телефон: Деловая, Б Телефон: Максима Кривоноса, 2-А Телефон: Одесса, ул.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анатолий

    Странно как то

  2. Ладимир

    Это мне не совсем подходит. Может, есть ещё варианты?

  3. Ирина

    интересная темка,взрослая)

  4. Диана

    Идея хорошая, согласен с Вами.

  5. Велимир

    Это не совсем то, что мне нужно. Кто еще, что может подсказать?