+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Внутридомовые инженерные системы электроснабжения

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Официальный сайт администрации Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия. У вас в доме капитальный ремонт? Меняют стояки холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, сети электроснабжения? Выполняются отделочные работы или ремонтируется фасад и крыша? Контактный телефон Республиканский Фонд капитального ремонта: 8 Уважаемые жильцы, председатели и члены Советов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В этом году в домах на востоке столицы заменили внутридомовые системы электроснабжения по программе капитального ремонта.

I. Определение состава общего имущества

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Services of housing maintenance, public utilities and administration of apartment buildings. Services of in-house power supply systems maintenance of apartment buildings. General requirements. N ст. Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном по состоянию на 1 января текущего года информационном указателе "Национальные стандарты", а официальный текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты".

В случае пересмотра замены или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты".

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет www. Настоящий стандарт входит в серию стандартов "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами".

Применение настоящего стандарта позволяет сформировать единую и эффективную систему управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающую предоставление качественной коммунальной услуги электроснабжения, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования технических регламентов, нормативных документов по санитарно-эпидемиологическому надзору, Жилищного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов.

При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения работ услуг , связанных с его управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из серии "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами", целесообразно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов, в течение которого стараться следовать требованиям нового порядка в управлении и содержании.

Настоящий стандарт устанавливает требования к услугам управления и содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов. Стандарт предназначен для применения лицами, предоставляющими услуги управления и содержания общего имущества многоквартирных домов, в составе которых имеются внутридомовые системы электроснабжения, собственниками помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, принявшими решение о содержании внутридомовой системы электроснабжения в соответствии с настоящим стандартом и выступающими заказчиками таких услуг работ , а также для выполнения подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ, связанных с управлением и или содержанием таких систем, организациями при заключении и выполнении договора электроснабжения многоквартирного дома, в том числе потребителями, эксплуатирующими такие системы.

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты: ГОСТ Организация обучения безопасности труда. Общие положения ГОСТ Пожарная безопасность. Общие требования ГОСТ Изделия электротехнические. Общие требования безопасности ГОСТ Работы электросварочные. Требования безопасности ГОСТ Правила выполнения рабочей документации внутреннего электрического освещения ГОСТ Соединения контактные электрические. Совместимость технических средств электромагнитная.

Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения ГОСТ Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия ГОСТ Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Контроль и мониторинг качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения ГОСТ IEC Соединители электрические штепсельные бытового и аналогичного назначения. Часть 1. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения.

Общие технические требования и характеристики. Светотехнические требования и методы испытаний. Общие требования и методы испытаний ГОСТ Р Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги.

Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Услуги управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Общие требования Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год.

Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения принятия. Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения.

Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. В настоящем стандарте применены термины по Федеральному закону от 26 марта г. N , Правила п.

N ФЗ [ 1 ], технических регламентов [ 3 ], [ 4 ], санитарно-эпидемиологических требований [ 5 ], Жилищного кодекса Российской Федерации [ 6 ], Гражданского кодекса Российской Федерации [ 7 ], Закона Российской Федерации от 7 февраля г.

N [ 8 ], национальных стандартов и других нормативно-правовых актов. Услуги должны обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию системы электроснабжения и предоставление потребителям качественной коммунальной услуги электроснабжения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая г.

Ответственность распространяется на системы электроснабжения мест общего пользования и электрооборудования внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, а по отношению к отдельным помещениям, принадлежащим собственникам на основе права собственности, заканчивается вводными клеммами отключающих устройств таких помещений.

Работы должны быть выполнены согласно установленному графику. Примечание - Примерный перечень документов, содержащих правила и порядок проведения работ, по содержанию систем электроснабжения, приведен в приложении А.

Требования, предъявляемые к персоналу, должны соответствовать главе 1. Работу с персоналом и проверку знаний проводят в соответствии с разделом 8 приказа Минтопэнерго от 19 февраля г. Сотрудники должны быть обеспечены спецодеждой, необходимым оборудованием, средствами защиты в соответствии с приказом Минэнерго России от N [ 16 ], а также ручным инструментом, соответствующим требованиям ГОСТ Работы следует проводить в соответствии с настоящим стандартом, с учетом сезонности для сезонных работ , при этом должны учитывать правила и требования электроснабжения, установленные органами местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом.

Услугу управления системой электроснабжения необходимо рассматривать как единый комплекс действий, выполняемых исполнителем в рамках управления многоквартирным домом, которая предоставляется в соответствии с ГОСТ Р , с учетом требований ГОСТ Р и главой 1.

Исполнитель своим приказом назначает ответственного за работу системы электроснабжения и молниезащиты, при ее наличии, из числа подготовленного электротехнического персонала. Примечание - При привлечении подрядчика для выполнения работ на постоянной основе, исполнитель может возложить на него ответственность за работу системы электроснабжения и функционирование отдела энергослужбы.

Исполнитель заключает с ресурсоснабжающей организацией договор электроснабжения, при этом следует учитывать требования и порядок, установленные в настоящем стандарте, ГОСТ Р и др.

Исполнитель определяет ответственного за выполнение условий договора электроснабжения. Осмотры осуществляют на основании технического задания, подготовленного в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р Примечание - Специалистов, осуществляющих осмотр, обеспечивают рабочими экземплярами необходимых схем; результаты осмотров заносят в соответствующие журналы. Исполнитель не реже одного раза в месяц обязан производить осмотр системы электроснабжения, в том числе: - установленного электрооборудования; - системы освещения мест общего пользования, в том числе придомовой территории и номерных знаков; - системы молниезащиты при ее наличии ; - распределительных щитов.

В техническом задании на проведение осмотра может быть предусмотрено выполнение части сопутствующих работ, приведенных в разделе 6, которые могут быть выполнены в ходе выполнения осмотра, таких как: - нанесение восстановление маркировки; - протирка оборудования, удаление пыли и посторонних предметов; - ремонт и замена вышедших из строя электротехнических изделий, в том числе выключателей, переключателей, штепсельных розеток, плафонов и др. Примечание - Для выполнения работ, связанных с ремонтом и или заменой электротехнических изделий и оборудования, работник, проводящий осмотр, должен быть обеспечен необходимыми материалами и запчастями.

По итогам осмотра должен быть подготовлен отчет, в котором приводят состав работ, предназначенный для выполнения в целях устранения выявленных нарушений и отклонений в работе электрооборудования. Сведения о дефектах, не угрожающих аварией, но устранение которых невозможно выполнить без отключения электроснабжения многоквартирного дома или потребителей, должны быть занесены в журнал ремонтов для устранения этих дефектов при ближайшем отключении.

Исполнитель с привлечением специализированной организации электролаборатории не реже одного раза в три года обязан обеспечить проведение периодических испытаний электроустановки. Исполнитель с привлечением специализированной организации аккредитованной лаборатории не реже одного раза в два года проводит контроль качества электрической энергии на вводе в электроустановку на соответствие требованиям ГОСТ Примечание - Периодичность проведения осмотров измерений молниезащиты приведен в Приказе Минэнерго России от 30 июня г.

В случае выявления по итогам периодических испытаний электроустановок замечаний, исполнитель принимает меры по их устранению с последующим составлением отчета. Работы, проведение которых возможно выполнить в рамках текущего или капитального ремонта, согласовывают с заказчиком собственниками. Примечание - Оперативную документацию периодически в установленные сроки, но не реже одного раза в месяц должен просматривать ответственный за работу системы электроснабжения и принимать меры к устранению обнаруженных недостатков;.

Примечание - Порядок расчета показателей энергетического паспорта, методики определения годовых расходов энергии и ресурсов для установления класса энергетической эффективности приведены в СТО НОП 2.

В процессе управления и содержания системы электроснабжения оформляют и ведут следующие журналы: - дежурный журнал; - журнал учета осмотров; - оперативный журнал; - журнал поверок и ремонта приборов учета и автоматики; - журнал распоряжений; - журнал ремонта и учета дефектов; - журнал инструктажа, проверки знаний правил содержания и эксплуатации системы электроснабжения. В составе технической документации должны быть следующие схемы: - схема системы электроснабжения.

Примечание - К схемам должны быть приложены инструкции возможного аварийного отключения участков с указанием мест и порядка отключения, обеспечивающих прекращение подачи электрической энергии в аварийный участок; - оперативная схема; - схема электропитания оборудования, относящегося к системам инженерно-технического обеспечения и освещения помещений; - схемы зон защиты молниезащиты. Примечание - Состав технической документации системы молниезащиты приведен в Приказе Минэнерго России от 30 июня г.

Размещение таких схем должно быть доступно при выполнении работ. В составе технической документации должны быть следующие графики: - графики ремонтов, обслуживания, осмотров и др. В процессе выполнения работ управления и содержания системы электроснабжения составляют акты, в том числе: - акты испытаний, измерений; - акты готовности системы электроснабжения к зимнему сезону; - акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки электрооборудования, приемки электроустановок в эксплуатацию; - акты ввода и вывода из эксплуатации приборов учета и др.

N ФЗ [ 20 ]. Исполнитель организует разработку проектов установки общедомовых приборов учета, получает разрешительные документы и согласует с ресурсоснабжающей организацией возможность их установки. Исполнитель организует установку общедомовых приборов учета, их ввод, контроль за сроками проведения поверки и организует их поверку. В случае выхода из строя приборов учета организует их ремонт или замену.

Примечание - Исполнитель согласовывает установку индивидуальных приборов учета, которые собственники устанавливают в местах контроля, и обеспечивает их опломбировку. На все средства контроля, автоматического регулирования и измерения должны быть паспорта с отметкой о периодических поверках и произведенных ремонтах. Должны вести журналы записи результатов поверок и ремонтов. Для обеспечения контроля качества поставляемого коммунального ресурса, устанавливают приборы контроля или проводят периодические испытания его показателей качества.

Исполнитель организует и проводит контроль и мониторинг качества коммунального ресурса с привлечением специализированной организации в соответствии с ГОСТ , не реже одного раза в два года, для проверки соответствия требованиям ГОСТ , ГОСТ и определения необходимых корректирующих мероприятий. Контроль качества электрической энергии осуществляют в отношении следующих показателей: - положительные и отрицательные отклонения напряжения; - суммарный коэффициент гармонических составляющих напряжения; - коэффициент n -й гармонической составляющей напряжения; - коэффициент несимметрии напряжений по обратной последовательности; - коэффициент несимметрии напряжений по нулевой последовательности; - отклонение частоты; - кратковременная и длительная дозы фликера; - интергармоники напряжения и случайных событий в электрических сетях прерываний, провалов напряжения и перенапряжений и др.

Одновременно с контролем качества электрической энергии рекомендуется проводить измерения фазных токов, активных, реактивных и полных мощностей, а также коэффициента мощности. Нарушение показателей качества, в том числе превышения допустимой продолжительности и перерывов предоставления услуги, фиксируют в акте, подписанном с участием представителей ресурсоснабжающей организации, или в присутствии не менее двух представителей собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Исполнитель организует управление и работу системы электроснабжения таким образом, чтобы обеспечить максимально эффективное потребление коммунального ресурса, в том числе на общедомовые нужды далее - ОДН.

ОДН не должны превышать действительное потребление коммунального ресурса на эти цели или установленные нормативы потребления. С целью снижения потерь и неучтенного потребления коммунального ресурса всеми потребителями, исполнитель определяет комплекс мер, обеспечивающих при необходимости: - дистанционный учет и контроль потребления коммунального ресурса; - контроль достоверности и своевременности передаваемых потребителями показаний с индивидуальных приборов учета; - контроль за оплатой потребленных коммунальных услуг.

Ремонт внутридомовых инженерных систем

Ежемесячные взносы собственников помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта дома — своего рода копилку. В нее по решению общего собрания также могут поступать доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования общего имущества. Собственники должны выбрать владельца спецсчета. Перечень операций с деньгами на специальном банковском счете строго регламентирован. При накоплении средств на спецсчете в банке собственники самостоятельно выбирают исполнителя работ по капитальному ремонту и заключают с ним договор. Капитальный ремонт при таком способе накопления проводится либо в сроки, установленные региональной программой, либо, если это необходимо, — досрочно при достаточном количестве средств на счете или с привлечением кредита.

625000, Тюменская обл, г. Тюмень, ул. Александра Митинского, д. 7

Завершены работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Белогорск, ул. Кирова, д. Победы, д. Подрядная организация в течение гарантийного срока 5 лет гарантирует качество ремонтно-строительных работ, выполненных в соответствии с проектной документацией, и устранение за свой счет допущенных по ее вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. В процессе проверки качества выполненных работ по капитальному ремонту недостатки не выявлены.

Работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в шести многоквартирных домах завершены в Тюмени. Как сообщает пресс-служба администрации города, речь идет о домах по адресам: ул.

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.

Инженерные системы представляют собой комплекс технических решений, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность потребителей. Вне зависимости от целевого предназначения помещения, пространство должно максимально насыщаться инженерными системами, поскольку здание без таких сетей будет нефункциональным и безжизненным. Как и положено внутренним сетям, они располагаются внутри объекта, а наружные, соответственно, локализируются снаружи сооружения или здания. Поскольку инженерные сети и инженерные системы призваны обеспечить жильцов уютом, комфортом и теплом, то их можно разделить на следующие группы: Рассмотрим более подробно, как выглядит организация инженерных сетей.

Часто задаваемые вопросы по капитальному ремонту жилых домов

Поддержка комфортных условий и нормального функционирования жилого дома обеспечивается целым комплексом инженерных систем. Основными из них можно назвать следующие коммуникации:. От технического состояния этих сетей зависит не только удобство, но и безопасность жильцов. Это предъявляет повышенные требования к своевременности и качеству исполнения восстановительных работ.

На объектах были выполнены работы по установке вводно-распределительного устройства, смене и установке светильников на лестничных клетках и в подвальных помещениях, замене общедомовых распределительных щитов, замене устаревшей алюминиевой проводки на медную проводку, устройству заземления. Подрядная организация в течение гарантийного срока 5 лет гарантирует качество ремонтно-строительных работ, выполненных в соответствии с проектной документацией, и устранение за свой счет допущенных по ее вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации внутридомовых инженерных систем электроснабжения в отремонтированных ею многоквартирных домах.

Систему электроснабжения обновили в более чем 500 домах на востоке Москвы

Купить систему Заказать демоверсию. Определение состава общего имущества. Состав общего имущества определяется:. В состав общего имущества включаются:. Постановления Правительства РФ от При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

Капитальный ремонт внутридомовых систем электроснабжения проводится в Тюмени

Причин для отказа в предоставлении сведений по адвокатскому запросу может быть несколько: должностное лицо не располагает запрошенной информацией; не соблюдены требования относительно формы, порядка оформления и направления адвокатского запроса; запрошенная информация имеет статус информации, доступ к которой ограничен; в случае особого порядка предоставления информации по адвокатскому запросу.

Особенности письменной консультации с адвокатами ММКА В рамках оказания консультации в письменной форме и дальнейшего сопровождения дела сотрудничество осуществляется на основании официального договора.

Преимущества письменной консультации с московским адвокатом С дистанционными консультациями вы получаете полный комплекс преимуществ: 1.

Основными целями их заключения являются: придание финансовым сделкам характера юридических обязательств, предусмотренных договором и законом; четкое описание прав и обязанностей сторон; фиксирование последствий из-за невыполнения одной из сторон принятых обязательств согласно договору; организация финансово -хозяйственных отношений между сторонами определением порядка выполнения обязательств, принятых сторонами.

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (ремонт внутридомовых инженерных систем.

625062, Тюменская обл, г. Тюмень, ул. Федюнинского, д. 60

Подобные консультации естественно будут платными. И это связано не с желанием заработать, а с необходимостью оплаты аренды офиса адвоката, коммунальных платежей за содержание офиса и т.

В любом случае, цены на подобные консультации в офисе, являются минимальными по сравнению с иными юристами и юридическими фирмами в регионе, это же относиться и к ценам на услуги адвоката в целом, поскольку, основная наша миссия как опытных адвокатов, это не только желание получить гонорар, а и помочь людям оказавшихся в сложных жизненных ситуациях связанных с законом, что помогает нам достичь самореализации как специалистам в области права.

Азарт, честность с клиентом, полная отдача себя делу без ограничений в ущерб личному времени.

Внутридомовые инженерные системы это

Именно сюда граждане обращаются, желая получить или заменить водительские права. Отдел административной практики и дознания занимается расследованием причин ДТП.

Минимальная цена платных консультаций в онлайн сервисе составляет 50 грн. Каждый, желающий получить помощь юриста онлайн, а также аудитора и налогового консультанта имеет возможность: установить собственную цену, которую он готов заплатить за консультацию (в этом случае его вопрос поступает сразу всем консультантам сервиса, а работает клиент с тем специалистом, который согласится выполнить работу по предложенной стоимости); выбрать договорную цену консультации, адресова в свой вопрос всем специалистам (они назовут стоимость своих услуг, а вы выберете наиболее подходящий вариант); обратиться с вопросом к конкретному консультанту, выбрав его в соответствующем разделе сервиса по рейтингу или другим критериям (оплата услуг в таком случае производится по индикативной стоимости, указанной в профиле консультанта).

UA охораняются согласно с законодельством Украины. Разрешается перепечатка информации размещенной на портале при соблюдении следующих условий: 1.

Нарушение данного срока не допустимо для работников ГИБДД. В КоАП РФ действительно присутствует этот срок.

За день каждый инспектор ГИБДД может остановить до 3 водителей, которые находятся в наркотическом или алкогольном опьянении. Что это такое и каковы могут быть последствия для водителей, будет рассказано далее. Анализ проводится для выявления в организме человека алкоголя, наркотических или токсических средств.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласование электричества, как делать не нужно
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. therbaback

    Конечно. Я согласен со всем выше сказанным. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. disvenac

    када пол жизни на такое сотриш в реале.......

  3. Глафира

    будем посмотреть

  4. Ядвига

    Вы попали в самую точку. Я думаю, что это отличная мысль.